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3BR VX Villa – Vista Del Mar Villas , Nai Thon, Phuket

Vista del Mar liegt am Naiton Beach – Sie wohnen auf einem grünen Hügel, umgeben von einem Nationalpark, mit einem Panoramablick auf das Meer und die Sonnenuntergänge, und dennoch in der Nähe der Infrastruktur von Laguna und des Flughafens.

➡️ ~600 m zum Naiton Beach (ein sauberer, unüberfüllter Kilometer weißer Sand, eingerahmt von Hügeln)

➡️ 15 Minuten zum internationalen Flughafen Phuket

➡️ 20 Minuten zur Laguna/Bang Tao Gegend: Restaurants, Geschäfte und Resort-Infrastruktur

➡️ 30 Minuten zu Golfclubs und Yachthäfen

Weitere wichtige Verkaufsargumente von Vista del Mar:

100% Meer- und Sonnenuntergangsblick. Die Villen befinden sich in einer Höhe von 45–70 m über dem Meeresspiegel an der Westseite des Hügels, jede mit Blick auf den Ozean und den Sonnenuntergang – dies ist heutzutage eine seltene Kombination aus Aussicht und Nähe zum Strand.

Villen-Konzept. Zweigeschossige Villen mit 3–5 Schlafzimmern, von 350–700 m² Gesamtfläche, offener Küchen-Ess-Wohnbereich, begehbare Kleiderschränke und große Badezimmer in jedem Schlafzimmer, panoramische Verglasung, geräumige Terrassen mit BBQ und ein Infinity-Pool in jeder Villa.

Gemeinschaft mit Dienstleistungen. 17.000 m² gepflegte Fläche, Landschaftsgestaltung, 24/7-Sicherheit und Videoüberwachung, eigene Hausverwaltung, Concierge-Service und Treuhandverwaltung (Villenpflege und Vermietung „schlüsselfertig“).

Investition. Bereits betriebene Villen zeigen ein jährliches Mieteinkommen von 8–10% (netto ~5%), und mit steigenden Preisen wird die erwartete Gesamtrendite 12–15% pro Jahr betragen (7–8% Wertsteigerung + 5–7% Mieteinkommen).

Eigentumsbedingungen. Die Villa ist im vollen Eigentum, und das Land wird durch einen langfristigen Pachtvertrag von 30+30+30 Jahren erworben.

Öko- und Energielösungen. Solarpanels und Batterien können auf Anfrage installiert werden – dies senkt die Stromkosten und verleiht der Immobilie ein „grünes“ Image.

Villa-Eigenschaften

Verkaufspreis฿ 38.880.000
ID832
LageNai Thon
AussichtSunrise, Sunset
Fläche200m²
Stockwerk2-storey
PoolVerfügbar
StellplatzOberirdisch/Unterirdisch
EigentumsformLeasehold
฿ 38.880.000
3BR VX [Vista Del Mar Villas ]
Villa
3 Schlafzimmer
200
Leasehold
4 Badezimmer
2 Etage
Terrasse
200
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The developer is Sergey Alexandrovich Nesterенко
Entwickler
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Giovanni
Ihr Berater
+66 80 640 1000
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Villa-Grundriss

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Dorfplan

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Lage und Infrastruktur

Über den Entwickler

The developer is Sergey Alexandrovich Nesterенко

Sergey Alexandrovich Nesterenko ist ein internationaler Immobilienentwickler und Investor mit umfassender Erfahrung in der Entwicklung von Premium-Wohnimmobilien und großangelegten Investitionsprojekten in Europa und Asien. Mit mehr als drei Jahrzehnten unternehmerischer und entwicklungsbezogener Expertise hat er erfolgreich Projekte in den Bereichen Bau, Immobilieninvestitionen und luxuriöse Wohnanlagen geleitet und globale Standards in Planung und Ausführung auf dem hochklassigen Immobilienmarkt von Phuket etabliert.

Als Gründer und Entwickler von Vista Del Mar Phuket konzentriert sich Sergey Nesterenko darauf, exklusive Wohnumgebungen zu schaffen, die architektonische Qualität, Privatsphäre und langfristigen Investitionswert vereinen. Seine Entwicklungsphilosophie basiert auf der Schaffung von Boutique-Luxusgemeinschaften, die für anspruchsvolle internationale Eigentümer konzipiert sind und sowohl Lebensstilkomfort als auch sichere Vermögenswerte bieten.

Die unter seiner Leitung entwickelten Projekte legen Wert auf erstklassige Lagen, panoramatische Naturlandschaften und sorgfältig durchdachte Masterpläne. Die Residenzen sind so gestaltet, dass sie nahtlos mit der tropischen Landschaft von Phuket harmonieren und gleichzeitig zeitgemäße Wohnstandards, großzügige Grundrisse und hohe Bauqualität bieten, die auf moderne globale Käufer zugeschnitten sind.

Ein zentrales Prinzip von Sergey Nesterenkos Ansatz ist langfristige Nachhaltigkeit und Vertrauen in den Eigentumserwerb. Die enge persönliche Einbindung in allen Phasen der Entwicklung – von der Konzeptgestaltung und dem Grundstückserwerb bis hin zu Bau und endgültiger Übergabe – gewährleistet eine konsistente Qualitätskontrolle und Liebe zum Detail, was das Vertrauen der Käufer und die Zuverlässigkeit des Projekts stärkt.

Durch eine Vision, die internationale Investitionsexpertise mit einem tiefen Verständnis des Luxusimmobilienmarktes in Phuket verbindet, trägt Sergey Alexandrovich Nesterenko weiterhin zur hochwertigen Wohnlandschaft der Insel bei und liefert Entwicklungen, die Exklusivität, Lebensstilunterscheidung und dauerhaften Wert für Eigentümer und Investoren bieten.

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Weitere verfügbare Grundrisse in Vista Del Mar Villas

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฿ 67.670.000
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5BR LF
฿ 74.780.000
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