Eigentumswohnungen & Apartments zum Verkauf in Phuket

Eigentumswohnung zum Verkauf in Phuket – Neue Wohnungen direkt von Entwicklern

Phukets Eigentumswohnungsmarkt ist einer der aktivsten Immobiliensektoren in Südostasien. Für ausländische Käufer ist eine Eigentumswohnung auch der einfachste Weg zum Eigentum – das thailändische Recht erlaubt nicht-thailändischen Staatsangehörigen, einen Eigentumstitel an einer Eigentumswohnung zu besitzen, ohne dass Unternehmensstrukturen oder Landpachtverträge erforderlich sind. Ganz gleich, ob Sie ein Studio zur Mieteinnahme, eine Wohnung in Familiengröße oder ein Premium-Penthouse suchen, das Angebot an Neubauprojekten auf der ganzen Insel bietet Ihnen eine große Auswahl. Papaya Property listet nur Primärmarkteinheiten auf, was bedeutet, dass jede hier aufgeführte Eigentumswohnung zum eigenen Preis des Entwicklers ohne Käuferprovision verkauft wird.

Eigentumswohnung in Phuket kaufen – So funktioniert der Kaufprozess

Der Kauf einer Eigentumswohnung in Phuket als Ausländer ist ein gut etablierter Prozess, aber es ist hilfreich, die Schritte im Voraus zu kennen. Der Ablauf läuft normalerweise wie folgt ab:

• Wählen Sie eine Einheit aus und unterzeichnen Sie einen Reservierungsvertrag mit einer kleinen Anzahlung.
• Überprüfen und unterzeichnen Sie den Kaufvertrag innerhalb von 30 Tagen.
• Zahlen Sie gemäß dem Ratenzahlungsplan – die meisten Bauträger bieten eine 0-%-Finanzierung während des Baus an.
• Überweisen Sie Gelder aus dem Ausland in Fremdwährung, um sich als Eigentumswohnung zu qualifizieren.
• Schließen Sie die Übertragung beim Grundbuchamt bei oder nach der Übergabe ab Datum

Papaya Property führt Sie durch jede Phase, einschließlich der Logistik des Geldtransfers, der rechtlichen Prüfungen und der beim Grundbuchamt erforderlichen Unterlagen.

Preis für Eigentumswohnungen in Phuket – Was den Markt im Jahr 2025 prägt

Die Preise für Eigentumswohnungen in Phuket variieren je nach Standort, Projektstufe und Bauphase. Off-Plan-Einheiten in frühen Phasen bieten den niedrigsten Einstiegspunkt, wobei die Preise bis zum Projektabschluss typischerweise um 10–20 % steigen. Serviced Apartments im Resort-Stil in der Nähe der Strände liegen tendenziell im oberen Preissegment, während gut gelegene Projekte nur eine kurze Autofahrt landeinwärts ein hohes Preis-Leistungs-Verhältnis bei niedrigeren Anschaffungskosten bieten. Zu den üblichen Eigentumswohnungseinrichtungen in allen Phuket-Entwicklungen gehören Schwimmbäder, Fitnesscenter, Co-Working-Bereiche und Vor-Ort-Management. Wartungsgebühren und Tilgungsbeiträge werden von der juristischen Körperschaft jedes Projekts festgelegt und sind unabhängig davon zu zahlen, ob die Einheit bewohnt ist – ein wichtiger Kostenfaktor, den Sie in Ihre Mieteinnahmenberechnungen einbeziehen sollten.