Condos et Appartements à Vendre à Phuket

Condo à vendre à Phuket – Nouveaux appartements directement des promoteurs

Le marché de la copropriété de Phuket est l'un des secteurs immobiliers les plus actifs d'Asie du Sud-Est. Pour les acheteurs étrangers, un condo est également le chemin le plus simple vers la propriété : la loi thaïlandaise permet aux non-ressortissants thaïlandais de détenir un titre de propriété en pleine propriété sur un logement en copropriété, sans avoir besoin de structures d'entreprise ou de baux fonciers. Que vous recherchiez un studio pour un revenu locatif, un appartement de taille familiale ou un penthouse haut de gamme, la gamme de nouveaux développements à travers l'île vous offre un choix sérieux. Papaya Property ne répertorie que les unités du marché primaire, ce qui signifie que chaque condo répertorié ici est vendu au prix du promoteur sans commission de l'acheteur.

Acheter un condo à Phuket – Comment fonctionne le processus d'achat

Acheter un condo à Phuket en tant qu'étranger est un processus bien établi, mais il est utile de connaître les étapes dès le départ. La séquence se déroule généralement comme suit :

• Sélectionnez une unité et signez un contrat de réservation avec un petit dépôt de réservation
• Examinez et signez le contrat de vente et d'achat dans les 30 jours
• Effectuez les paiements selon le calendrier des versements - la plupart des promoteurs proposent un financement à 0 % pendant la construction
• Transférez des fonds de l'étranger en devises étrangères pour être admissible à la pleine propriété
• Terminez le transfert au bureau foncier au moment ou après la remise. date

Papaya Property vous guide à travers chaque étape, y compris la logistique du transfert de fonds, les vérifications juridiques et la documentation requise au bureau foncier.

Prix des condos à Phuket – Ce qui façonne le marché en 2025

Les prix des condos à Phuket varient selon l'emplacement, le niveau du projet et la phase de construction. Les unités sur plan aux premiers stades offrent le point d'entrée le plus bas, avec des prix augmentant généralement de 10 à 20 % à la fin du projet. Les appartements avec services hôteliers de style complexe à proximité des plages ont tendance à se situer dans le haut de gamme, tandis que les projets bien situés à quelques minutes en voiture de l'intérieur des terres offrent une forte valeur avec des coûts d'acquisition inférieurs. Les installations de copropriété communes dans les développements de Phuket comprennent des piscines, des centres de remise en forme, des espaces de coworking et une gestion sur place. Les frais d'entretien et les contributions au fonds d'amortissement sont fixés par l'organisme juridique de chaque projet et sont payables indépendamment du fait que l'unité soit occupée ou non – un coût important à prendre en compte dans le calcul de vos revenus locatifs.