AVIS IMPORTANT

Ce disclaimer s'applique à toutes les informations, services et contenus fournis sur papaya-property.com (la "Plateforme") par Papaya Property Limited.

EN UTILISANT CETTE PLATEFORME, VOUS RECONNAISSEZ ET ACCEPTEZ LES DISCLAIMERS SUIVANTS :

1. PAS D'AGENCE IMMOBILIÈRE OU DE COURTIER

NOUS NE SOMMES PAS :

• Une agence immobilière ou un courtier agréé
• Une partie à toute transaction entre utilisateurs et développeurs
• Des représentants ou agents de promoteurs immobiliers

• Des garants de l'issue de toute transaction

NOUS SOMMES :

• Une plateforme de marketing et d'information
• Des intermédiaires reliant des acheteurs potentiels à des développeurs

• Des bénéficiaires de commissions de marketing de la part des développeurs

2. INFORMATIONS FOURNIES "EN L'ÉTAT"

Toutes les annonces immobilières, descriptions, prix, images, plans d'étage et autres informations sur la Plateforme sont fournies "EN L'ÉTAT" sans aucune garantie, expresse ou implicite.

Nous ne garantissons PAS :

• L'exactitude des informations sur les propriétés
• La complétude des annonces
• La disponibilité actuelle des propriétés
• L'exactitude des prix, de la superficie ou des spécifications
• La qualité de la construction ou des matériaux

• L'exactitude des images ou des rendus

3. AUCUN CONSEIL EN INVESTISSEMENT

NOUS NE FOURNISSONS PAS :

• De conseils en investissement
• Des services de planification financière
• Des conseils fiscaux
• Des conseils juridiques

• Des services d'évaluation ou d'expertise

Risques d'Investissement

Les investissements immobiliers comportent des risques significatifs, notamment :

• Les fluctuations du marché et la dépréciation de la valeur des propriétés
• Des contraintes de liquidité
• Des ralentissements économiques
• Des changements politiques ou réglementaires
• Des risques de change (pour les acheteurs internationaux)

• Des retards ou échecs de construction

Les performances passées ne sont pas indicatives des résultats futurs.

4. VÉRIFICATION INDÉPENDANTE REQUISE

• Vérifier indépendamment toutes les informations sur les propriétés
• Effectuer des inspections physiques des propriétés
• Examiner tous les documents juridiques avec un conseiller qualifié
• Vérifier les références, licences et permis des développeurs
• Vérifier les règles d'urbanisme, les codes de construction et les restrictions d'utilisation des terres
• Comprendre les implications fiscales

• Vérifier l'état de propriété et de titre

CONSULTEZ TOUJOURS :

• Des agents ou courtiers immobiliers agréés en Thaïlande
• Des avocats spécialisés en immobilier
• Des professionnels de la fiscalité
• Des conseillers financiers

• D'autres professionnels pertinents

5. SPÉCIFICITÉS DE L'IMMOBILIER EN THAÏLANDE

IMPORTANT : La Thaïlande a des lois spécifiques concernant la propriété immobilière par des étrangers :

• Les étrangers ne peuvent généralement pas posséder de terrains en pleine propriété
• La propriété de condominiums par des étrangers est limitée à 49 % des unités totales
• Les contrats de bail ont des durées maximales

• Les restrictions varient selon le type de propriété et la localisation

6. INFORMATIONS DE CONTACT

Papaya Property Limited

Unité 1603, 16ème étage, The L. Plaza

367-375 Queen's Road Central

Sheung Wan, Hong Kong

Directeur : Gleb Kozhemyako

7. ACCEPTATION

En utilisant la Plateforme, vous reconnaissez que :

• Vous avez lu et compris ce Disclaimer
• Vous acceptez tous les risques associés à l'utilisation de la Plateforme
• Vous effectuerez une vérification indépendante de toutes les informations
• Vous solliciterez des conseils professionnels avant de prendre toute décision immobilière
• Vous comprenez que nous ne sommes pas une agence immobilière ou un courtier
• Vous comprenez que nous ne faisons aucune garantie concernant les informations sur les propriétés

• Vous nous dégagerez de toute responsabilité pour toute réclamation découlant de votre utilisation

SI VOUS N'ÊTES PAS D'ACCORD AVEC CES DISCLAIMERS, NE UTILISEZ PAS LA PLATEFORME.