ВАЖНОЕ УВЕДОМЛЕНИЕ

Этот отказ от ответственности применяется ко всей информации, услугам и контенту, предоставленным на papaya-property.com (далее — "Платформа") компанией Papaya Property Limited.

ИСПОЛЬЗУЯ ЭТУ ПЛАТФОРМУ, ВЫ ПОДТВЕРЖДАЕТЕ И СОГЛАШАЕТЕСЬ С СЛЕДУЮЩИМИ ОТКАЗАМИ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ:

1. НЕ ЯВЛЯЕМСЯ АГЕНТСТВОМ НЕДВИЖИМОСТИ ИЛИ БРОКЕРОМ

МЫ НЕ ЯВЛЯЕМСЯ:

• Лицензированным агентством недвижимости или брокером
• Стороной в любых сделках между пользователями и застройщиками
• Представителями или агентами застройщиков

• Гарантами любых результатов сделок

МЫ ЯВЛЯЕМСЯ:

• Маркетинговой и информационной платформой
• Посредниками, соединяющими потенциальных покупателей с застройщиками

• Получателями маркетинговых комиссий от застройщиков

2. ИНФОРМАЦИЯ ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ "КАК ЕСТЬ"

Все объявления о недвижимости, описания, цены, изображения, планы этажей и другая информация на Платформе предоставляются "КАК ЕСТЬ" без каких-либо гарантий, явных или подразумеваемых.

Мы НЕ ГАРАНТИРУЕМ:

• Точность информации о недвижимости
• Полноту объявлений
• Текущую доступность объектов
• Точность цен, площади или спецификаций
• Качество строительства или материалов

• Точность изображений или визуализаций

3. НЕТ ИНВЕСТИЦИОННЫХ СОВЕТОВ

МЫ НЕ ПРЕДОСТАВЛЯЕМ:

• Инвестиционные советы
• Услуги финансового планирования
• Налоговые консультации
• Юридические консультации

• Оценочные или экспертизные услуги

Инвестиционные Риски

Инвестиции в недвижимость связаны с значительными рисками, включая:

• Колебания рынка и обесценение недвижимости
• Ограничения ликвидности
• Экономические спады
• Политические или регуляторные изменения
• Риски валютного обмена (для международных покупателей)

• Задержки или неудачи в строительстве

Прошлая эффективность не является показателем будущих результатов.

4. НЕОБХОДИМА НЕЗАВИСИМАЯ ПРОВЕРКА

ВЫ ДОЛЖНЫ:

• Независимо проверить всю информацию о недвижимости
• Провести физические осмотры объектов
• Изучить все юридические документы с квалифицированным юристом
• Проверить полномочия, лицензии и разрешения застройщика
• Проверить зонирование, строительные нормы и ограничения по использованию земли
• Понять налоговые последствия

• Проверить статус собственности и титула

ВСЕГДА консультируйтесь с:

• Лицензированными агентами недвижимости или брокерами в Таиланде
• Юристами по недвижимости
• Налоговыми специалистами
• Финансовыми консультантами

• Другими соответствующими специалистами

5. ОСОБЕННОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ В ТАИЛАНДЕ

ВАЖНО: В Таиланде существуют специфические законы относительно иностранного владения недвижимостью:

• Иностранцы, как правило, не могут владеть землёй в свободной собственности
• Владение кондоминиумами иностранцами ограничено 49% от общего числа единиц
• Договоры аренды имеют максимальные сроки

• Ограничения варьируются в зависимости от типа недвижимости и местоположения

6. КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Papaya Property Limited

Unit 1603, 16th Floor, The L. Plaza

367-375 Queen's Road Central

Sheung Wan, Гонконг

Директор: Глеб Кожемяко

Электронная почта: info@papayaproperty.com

Общий контакт: info@papayaproperty.com

Веб-сайт: https://papayaproperty.com

7. ПРИНЯТИЕ УСЛОВИЙ

Используя Платформу, вы подтверждаете, что:

• Вы прочитали и поняли этот отказ от ответственности
• Вы принимаете все риски, связанные с использованием Платформы
• Вы проведете независимую проверку всей информации
• Вы будете обращаться за профессиональными советами перед принятием любых решений о недвижимости
• Вы понимаете, что мы не являемся агентством недвижимости или брокером
• Вы понимаете, что мы не даем никаких гарантий относительно информации о недвижимости

• Вы освободите нас от любых претензий, возникающих в результате вашего использования

ЕСЛИ ВЫ НЕ СОГЛАШАЕТЕСЬ С ЭТИМИ ОТКАЗАМИ, НЕ ИСПОЛЬЗУЙТЕ ПЛАТФОРМУ.