DŮLEŽITÉ UPOZORNĚNÍ

Toto prohlášení se vztahuje na všechny informace, služby a obsah poskytované na papaya-property.com (dále jen "Platforma") společností Papaya Property Limited.

POUŽÍVÁNÍM TÉTO PLATFORMY POTVRZUJETE A SOUHLASÍTE S NÁSLEDUJÍCÍMI PROHLÁŠENÍMI:

1. NEJSME REALITNÍ KANCELÁŘ ANI ZPROSTŘEDKOVATEL

NEJSME:

• Licencovaná realitní kancelář nebo zprostředkovatel
• Strana jakékoli transakce mezi uživateli a developery
• Zástupci nebo agenti developerských společností

• Zaručovatelé jakýchkoli výsledků transakcí

JSME:

• Marketingová a informační platforma
• Prostředníci spojující potenciální kupce s developery

• Příjemci marketingových provizí od developerů

2. INFORMACE POSKYTNUTÉ "TAK, JAK JSOU"

Všechny nabídky nemovitostí, popisy, ceny, obrázky, půdorysy a další informace na Platformě jsou poskytovány "TAK, JAK JSOU" bez jakýchkoli záruk, výslovných nebo implicitních.

Neposkytujeme ZÁRUKY:

• Přesnosti informací o nemovitostech
• Úplnosti nabídek
• Aktuální dostupnosti nemovitostí
• Přesnosti cen, rozlohy nebo specifikací
• Kvality konstrukce nebo materiálů

• Přesnosti obrázků nebo vizualizací

3. NENÍ TO INVESTIČNÍ PORADENSTVÍ

NENABÍZÍME:

• Investiční poradenství
• Finanční plánovací služby
• Daňové poradenství
• Právní poradenství

• Oceňovací nebo znalecké služby

Investiční rizika

Investice do nemovitostí zahrnují významná rizika, včetně:

• Tržních výkyvů a poklesu hodnoty nemovitostí
• Likviditních omezení
• Ekonomických poklesů
• Politických nebo regulačních změn
• Rizik měnového kurzu (pro mezinárodní kupce)

• Prodlev ve výstavbě nebo selhání

Minulé výkony nejsou ukazatelem budoucích výsledků.

4. NEZÁVISLÉ ODVĚTVENÍ POTŘEBNÉ

MUSÍTE:

• Nezávisle ověřit všechny informace o nemovitostech
• Provést fyzické prohlídky nemovitostí
• Prozkoumat všechny právní dokumenty s kvalifikovaným poradcem
• Ověřit kvalifikace, licence a povolení developerů
• Zkontrolovat územní plánování, stavební předpisy a omezení využití pozemků
• Pochopit daňové důsledky

• Ověřit vlastnictví a stav titulu

VŽDY se poraďte s:

• Licencovanými realitními agenty nebo zprostředkovateli v Thajsku
• Právníky specializujícími se na nemovitosti
• Daňovými odborníky
• Finančními poradci

• Dalšími relevantními odborníky

5. SPECIFIKA THAJSKÉHO REALITNÍHO TRHU

DŮLEŽITÉ: Thajsko má specifické zákony týkající se vlastnictví nemovitostí cizinci:

• Cizinci obecně nemohou vlastnit pozemky v plném vlastnictví
• Vlastnictví kondominií cizinci je omezeno na 49 % celkového počtu jednotek
• Nájemní smlouvy mají maximální trvání

• Omezení se liší podle typu nemovitosti a lokality

6. KONTAKTNÍ INFORMACE

Papaya Property Limited

Unit 1603, 16. patro, The L. Plaza

367-375 Queen's Road Central

Sheung Wan, Hongkong

Ředitel: Gleb Kozhemyako

Email: info@papayaproperty.com

Obecný kontakt: info@papayaproperty.com

Web: https://papayaproperty.com

7. PŘIJETÍ

Používáním Platformy potvrzujete, že:

• Jste si přečetli a porozuměli tomuto Prohlášení
• Přijímáte všechna rizika spojená s používáním Platformy
• Budete provádět nezávislé ověření všech informací
• Budete vyhledávat odborné poradenství před učiněním jakýchkoli rozhodnutí o nemovitostech
• Chápete, že nejsme realitní kancelář ani zprostředkovatel
• Chápete, že neposkytujeme žádné záruky ohledně informací o nemovitostech

• Budete nás chránit před jakýmikoli nároky vyplývajícími z vašeho používání

POKUD NESOUHLASÍTE S TĚMITO PROHLÁŠENÍMI, NEPOUŽÍVEJTE PLATFORMU.