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AVVISO IMPORTANTE

Questo avviso si applica a tutte le informazioni, servizi e contenuti forniti su papaya-property.com (la "Piattaforma") da Papaya Property Limited.

UTILIZZANDO QUESTA PIATTAFORMA, RICONOSCI E ACCETTI I SEGUENTI AVVISI:

1. NON SIAMO UN'AGENZIA IMMOBILIARE O UN BROKER

NON SIAMO:

Un'agenzia immobiliare o un broker autorizzato
Una parte in qualsiasi transazione tra utenti e sviluppatori
Rappresentanti o agenti di sviluppatori immobiliari
Garanti di qualsiasi esito di transazione

SIAMO:

Una piattaforma di marketing e informativa
Intermediari che collegano potenziali acquirenti con sviluppatori
Destinatari di commissioni di marketing da parte degli sviluppatori

2. INFORMAZIONI FORNITE "COSÌ COME SONO"

Tutte le inserzioni immobiliari, descrizioni, prezzi, immagini, planimetrie e altre informazioni sulla Piattaforma sono fornite "COSÌ COME SONO" senza alcuna garanzia, espressa o implicita.

Non garantiamo:

Accuratezza delle informazioni immobiliari
Completezza delle inserzioni
Disponibilità attuale delle proprietà
Accuratezza dei prezzi, della metratura o delle specifiche
Qualità della costruzione o dei materiali
Accuratezza delle immagini o dei rendering

3. NESSUN CONSIGLIO D'INVESTIMENTO

NON FORNIAMO:

Consigli d'investimento
Servizi di pianificazione finanziaria
Consigli fiscali
Consulenza legale
Servizi di valutazione o stima

Rischi d'Investimento

Gli investimenti immobiliari comportano rischi significativi, tra cui:

Fluttuazioni di mercato e deprezzamento del valore delle proprietà
Vincoli di liquidità
Recessioni economiche
Cambiamenti politici o normativi
Rischi di cambio valuta (per acquirenti internazionali)
Ritardi o fallimenti nella costruzione

Le performance passate non sono indicative dei risultati futuri.

4. VERIFICA INDIPENDENTE RICHIESTA

DEVI:

Verificare in modo indipendente tutte le informazioni sulle proprietà
Condurre ispezioni fisiche delle proprietà
Esaminare tutti i documenti legali con un consulente qualificato
Verificare le credenziali, le licenze e i permessi degli sviluppatori
Controllare le normative urbanistiche, i codici edilizi e le restrizioni sull'uso del suolo
Comprendere le implicazioni fiscali
Verificare la proprietà e lo stato del titolo

CONSULTA SEMPRE:

Agenzie o broker immobiliari autorizzati in Thailandia
Avvocati immobiliari
Professionisti fiscali
Consulenti finanziari
Altri professionisti pertinenti

5. SPECIFICHE IMMOBILIARI THAILANDESI

IMPORTANTE: La Thailandia ha leggi specifiche riguardo alla proprietà immobiliare da parte di stranieri:

Gli stranieri generalmente non possono possedere terreni in piena proprietà
La proprietà di condomini da parte di stranieri è limitata al 49% delle unità totali
I contratti di locazione hanno durate massime
Le restrizioni variano in base al tipo di proprietà e alla posizione

6. INFORMAZIONI DI CONTATTO

Papaya Property Limited

Unità 1603, 16° Piano, The L. Plaza

367-375 Queen's Road Central

Sheung Wan, Hong Kong

Direttore: Gleb Kozhemyako

7. ACCETTAZIONE

Utilizzando la Piattaforma, riconosci che:

Hai letto e compreso questo Avviso
Accetti tutti i rischi associati all'uso della Piattaforma
Effettuerai una verifica indipendente di tutte le informazioni
Cercherai consulenza professionale prima di prendere qualsiasi decisione immobiliare
Comprendi che non siamo un'agenzia immobiliare o un broker
Comprendi che non forniamo garanzie sulle informazioni immobiliari
Ci esonererai da qualsiasi reclamo derivante dal tuo utilizzo

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