DÔLEŽITÉ UPOZORNENIE

Tento zverejnený text sa vzťahuje na všetky informácie, služby a obsah poskytovaný na papaya-property.com (ďalej len "Platforma") spoločnosťou Papaya Property Limited.

POUŽÍVANÍM TEJTO PLATFORMY POTVRDZUJETE A SOUHLASÍTE S NASLEDUJÚCIMI ZVERENIAMI:

1. NIE SME REALITNÁ KANCELÁRIA ANI MAKLÉR

NIE SME:

• Licencovaná realitná kancelária alebo maklér
• Účastníci akýchkoľvek transakcií medzi používateľmi a developermi
• Zástupcovia alebo agenti developerských spoločností

• Zaručovatelia výsledkov akýchkoľvek transakcií

SME:

• Marketingová a informačná platforma
• Prostredníci spájajúci potenciálnych kupcov s developermi

• Prijímatelia marketingových provízií od developerov

2. INFORMÁCIE POSKYTOVANÉ "TAK, AKO SÚ"

Všetky ponuky nehnuteľností, popisy, ceny, obrázky, pôdorysy a ďalšie informácie na Platforme sú poskytované "TAK, AKO SÚ" bez akýchkoľvek záruk, výslovných alebo implicitných.

Neručíme za:

• Presnosť informácií o nehnuteľnostiach
• Úplnosť ponúk
• Aktuálnu dostupnosť nehnuteľností
• Presnosť cien, štvorcových metrov alebo špecifikácií
• Kvalitu konštrukcie alebo materiálov

• Presnosť obrázkov alebo vizualizácií

3. ŽIADNE INVESTIČNÉ PORADENSTVO

NENABÍDAME:

• Investičné poradenstvo
• Finančné plánovacie služby
• Daňové poradenstvo
• Právne poradenstvo

• Oceňovacie alebo posudkové služby

Investičné riziká

Investície do nehnuteľností zahŕňajú významné riziká, vrátane:

• Trhových výkyvov a poklesu hodnoty nehnuteľností
• Obmedzení likvidity
• Ekonomických poklesov
• Politických alebo regulačných zmien
• Rizík zmeny meny (pre medzinárodných kupcov)

• Meškania alebo zlyhania vo výstavbe

Minulá výkonnosť nie je indikátorom budúcich výsledkov.

4. NEZÁVISLÉ OVERENIE POVINNÉ

MUSÍTE:

• Nezávisle overiť všetky informácie o nehnuteľnostiach
• Vykonať fyzické prehliadky nehnuteľností
• Preskúmať všetky právne dokumenty s kvalifikovaným poradcom
• Overiť kredity, licencie a povolenia developerov
• Skontrolovať územné plány, stavebné predpisy a obmedzenia využitia pozemkov
• Porozumieť daňovým dôsledkom

• Overiť vlastníctvo a stav vlastníckeho práva

VŽDY sa poraďte s:

• Licencovanými realitnými agentmi alebo maklérmi v Thajsku
• Právnikmi špecializujúcimi sa na nehnuteľnosti
• Daňovými odborníkmi
• Finančnými poradcami

• Inými relevantnými odborníkmi

5. ŠPECIFIKÁ THAJSKÉHO REALITNÉHO TRHU

DÔLEŽITÉ: Thajsko má špecifické zákony týkajúce sa vlastníctva nehnuteľností cudzincami:

• Cudzinci zvyčajne nemôžu vlastniť pôdu v plnom vlastníctve
• Vlastníctvo bytov cudzincami je obmedzené na 49 % celkového počtu jednotiek
• Leasingové zmluvy majú maximálne trvanie

• Obmedzenia sa líšia podľa typu nehnuteľnosti a lokality

6. KONTAKTNÉ INFORMÁCIE

Papaya Property Limited

Unit 1603, 16. poschodie, The L. Plaza

367-375 Queen's Road Central

Sheung Wan, Hong Kong

Riaditeľ: Gleb Kozhemyako

Email: info@papayaproperty.com

Všeobecný kontakt: info@papayaproperty.com

Webová stránka: https://papayaproperty.com

7. PRIJATIE

Používaním Platformy potvrdzujete, že:

• Ste si prečítali a porozumeli tomuto zverejnenému textu
• Akceptujete všetky riziká spojené s používaním Platformy
• Vykonáte nezávislé overenie všetkých informácií
• Vyhľadáte odborné poradenstvo pred prijatím akýchkoľvek rozhodnutí o nehnuteľnostiach
• Chápete, že nie sme realitná kancelária ani maklér
• Chápete, že nerobíme žiadne záruky ohľadom informácií o nehnuteľnostiach

• Uvoľníte nás od akýchkoľvek nárokov vyplývajúcich z vášho používania

POKIAĽ NESÚHLASÍTE S TÝMITO ZVERENIAMI, NEPOUŽÍVAJTE PLATFORMU.