AVISO IMPORTANTE

Este aviso se aplica a toda la información, servicios y contenido proporcionados en papaya-property.com (la "Plataforma") por Papaya Property Limited.

AL UTILIZAR ESTA PLATAFORMA, USTED RECONOCE Y ACEPTA LOS SIGUIENTES DESCARGOS DE RESPONSABILIDAD:

1. NO SOMOS UNA AGENCIA O CORREDURÍA INMOBILIARIA

NO SOMOS:

• Una agencia o corredor inmobiliario con licencia
• Parte de cualquier transacción entre usuarios y desarrolladores
• Representantes o agentes de desarrolladores de propiedades

• Garantes de los resultados de cualquier transacción

SOMOS:

• Una plataforma de marketing e información
• Intermediarios que conectan a compradores potenciales con desarrolladores

• Recipientes de comisiones de marketing de desarrolladores

2. INFORMACIÓN PROPORCIONADA "TAL CUAL"

Todas las listas de propiedades, descripciones, precios, imágenes, planos de planta y otra información en la Plataforma se proporcionan "TAL CUAL" sin garantías, expresas o implícitas.

No garantizamos:

• La precisión de la información de la propiedad
• La integridad de las listas
• La disponibilidad actual de las propiedades
• La precisión de precios, metraje cuadrado o especificaciones
• La calidad de la construcción o los materiales

• La precisión de imágenes o representaciones

3. NO OFRECEMOS ASESORAMIENTO DE INVERSIÓN

NO PROPORCIONAMOS:

• Asesoramiento de inversión
• Servicios de planificación financiera
• Asesoramiento fiscal
• Asesoría legal

• Servicios de valoración o tasación

Riesgos de Inversión

Las inversiones en bienes raíces implican riesgos significativos, incluyendo:

• Fluctuaciones del mercado y depreciación del valor de la propiedad
• Restricciones de liquidez
• Recesiones económicas
• Cambios políticos o regulatorios
• Riesgos de cambio de divisas (para compradores internacionales)

• Retrasos o fallos en la construcción

El rendimiento pasado no es indicativo de resultados futuros.

4. VERIFICACIÓN INDEPENDIENTE REQUERIDA

USTED DEBE:

• Verificar de manera independiente toda la información de la propiedad
• Realizar inspecciones físicas de las propiedades
• Revisar todos los documentos legales con un asesor calificado
• Verificar las credenciales, licencias y permisos del desarrollador
• Comprobar zonificación, códigos de construcción y restricciones de uso del suelo
• Entender las implicaciones fiscales

• Verificar la propiedad y el estado del título

CONSULTE SIEMPRE CON:

• Agentes o corredores inmobiliarios con licencia en Tailandia
• Abogados especializados en bienes raíces
• Profesionales fiscales
• Asesores financieros

• Otros profesionales relevantes

5. ESPECIFICACIONES DEL MERCADO INMOBILIARIO TAILANDÉS

IMPORTANTE: Tailandia tiene leyes específicas sobre la propiedad extranjera de bienes raíces:

• Los extranjeros generalmente no pueden poseer terrenos en propiedad plena
• La propiedad de condominios por extranjeros está limitada al 49% del total de unidades
• Los contratos de arrendamiento tienen duraciones máximas

• Las restricciones varían según el tipo de propiedad y la ubicación

6. INFORMACIÓN DE CONTACTO

Papaya Property Limited

Unidad 1603, 16° Piso, The L. Plaza

367-375 Queen's Road Central

Sheung Wan, Hong Kong

Director: Gleb Kozhemyako

Correo Electrónico: info@papayaproperty.com

Contacto General: info@papayaproperty.com

Sitio Web: https://papayaproperty.com

7. ACEPTACIÓN

Al utilizar la Plataforma, usted reconoce que:

• Ha leído y entendido este Descargo de Responsabilidad
• Acepta todos los riesgos asociados con el uso de la Plataforma
• Realizará una verificación independiente de toda la información
• Buscará asesoramiento profesional antes de tomar decisiones sobre propiedades
• Entiende que no somos una agencia o corredor inmobiliario
• Entiende que no hacemos garantías sobre la información de la propiedad

• Nos mantendrá indemnes de cualquier reclamación derivada de su uso

SÍ NO ESTÁ DE ACUERDO CON ESTOS DESCARGOS DE RESPONSABILIDAD, NO UTILICE LA PLATAFORMA.