Términos de Servicio
1. INTRODUCCIÓN
Bienvenido a Papaya Property (la "Plataforma", "Sitio Web", "Servicio", "nosotros", "nuestro"). Estos Términos de Servicio ("Términos") regulan su acceso y uso del sitio web papaya-property.com y todos los servicios relacionados proporcionados por Papaya Property Limited, una empresa incorporada en Hong Kong.
Al acceder o utilizar nuestra Plataforma, usted acepta estar sujeto a estos Términos. Si no está de acuerdo con estos Términos, por favor no utilice nuestro Servicio.
AVISO IMPORTANTE: En caso de cualquier discrepancia entre las versiones en diferentes idiomas de estos Términos, prevalecerá la versión en inglés.
2. DEFINICIONES
"Usuario" - cualquier persona que acceda o utilice la Plataforma, incluidos usuarios registrados y no registrados.
"Usuario Registrado" - un Usuario que ha creado una cuenta en la Plataforma.
"Afiliado/Socio" - un Usuario registrado que participa en nuestro programa de referidos para promover propiedades listadas en la Plataforma.
"Desarrollador" - desarrolladores inmobiliarios y empresas de construcción en Tailandia con quienes tenemos acuerdos de corretaje.
"Listado de Propiedades" - información sobre proyectos inmobiliarios de nueva construcción en Tailandia mostrados en la Plataforma.
"Contenido" - toda la información, texto, imágenes, videos, datos y materiales disponibles en la Plataforma.
3. ACERCA DE NUESTRO SERVICIO
3.1 Naturaleza del Servicio
Papaya Property es una plataforma de marketing e información que:
- Muestra listados de bienes raíces de nueva construcción (mercado primario) en Tailandia
- Conecta a compradores potenciales con Desarrolladores
- Opera un programa de referidos/afiliados para socios de tráfico
Proporciona información y facilita conexiones entre las partes
3.2 Avisos Importantes
No somos:
- Una agencia o corredor de bienes raíces
- Una parte en cualquier transacción entre Usuarios y Desarrolladores
- Responsables de la precisión de la información de las propiedades
Garantes de los resultados de cualquier transacción
Hacemos:
- Recibir comisiones de marketing de los Desarrolladores bajo acuerdos de corretaje
- Compartir una parte de estas comisiones con Afiliados que refieren leads exitosos
Moderar y curar el contenido mostrado en la Plataforma
4. REGISTRO Y CUENTAS
4.1 Creación de Cuenta
Para acceder a ciertas funciones de la Plataforma, debe registrarse para obtener una cuenta proporcionando:
- Dirección de correo electrónico válida
- Número de teléfono
Contraseña (o usar autenticación OAuth)
También puede registrarse utilizando servicios de autenticación de terceros:
WeChat
4.2 Requisitos de Cuenta
Debe:
- Tener al menos 18 años
- Proporcionar información precisa y completa
- Mantener la seguridad de sus credenciales de cuenta
- Notificarnos inmediatamente de cualquier acceso no autorizado
Ser responsable de todas las actividades bajo su cuenta
4.3 Terminación de Cuenta
Nos reservamos el derecho de suspender o terminar su cuenta en cualquier momento si:
- Usted viola estos Términos
- Usted participa en actividades fraudulentas o ilegales
- Usted proporciona información falsa o engañosa
Descontinuamos el Servicio
Usted puede terminar su cuenta en cualquier momento contactándonos.
5. OBLIGACIONES Y CONDUCTA DEL USUARIO
5.1 Uso Aceptable
Usted acepta utilizar la Plataforma solo para fines legales y de acuerdo con estos Términos. Usted acepta NO:
- Violar cualquier ley o regulación aplicable
- Infringir los derechos de propiedad intelectual de otros
- Cargar código malicioso, virus o materiales dañinos
- Intentar obtener acceso no autorizado a nuestros sistemas
- Utilizar herramientas automatizadas (bots, scrapers) sin permiso
- Suplantar a otros o proporcionar información falsa
- Participar en spam, phishing o actividades fraudulentas
- Hostigar, abusar o dañar a otros Usuarios
- Manipular o abusar del programa de referidos
Utilizar la Plataforma para lavado de dinero o actividades financieras ilegales
6. COMISIONES Y PROGRAMA DE AFILIADOS
6.1 Nuestro Modelo de Negocio
Papaya Property recibe comisiones de marketing de los Desarrolladores cuando los Usuarios referidos a través de nuestra Plataforma completan compras de propiedades. Estas comisiones son pagadas por los Desarrolladores bajo nuestros acuerdos de corretaje.
6.2 Programa de Afiliados/Referidos
Los Usuarios Registrados pueden unirse a nuestro programa de Afiliados para ganar comisiones refiriendo compradores potenciales. Los detalles están regulados por nuestro "Acuerdo de Afiliados" separado.
Puntos clave:
- Los Afiliados pueden ganar entre el 10% y el 30% de la comisión que recibimos de los Desarrolladores
- Las tasas de comisión específicas varían según la propiedad y los acuerdos con los Desarrolladores
- Umbral mínimo de pago: $100 USD
- Pagos procesados mensualmente dentro de los 5 días hábiles posteriores a la solicitud
Términos completos en el Acuerdo de Afiliados
7. LIMITACIÓN DE RESPONSABILIDAD
7.1 Sin Garantías
LA PLATAFORMA SE PROPORCIONA "TAL CUAL" Y "SEGÚN DISPONIBILIDAD" SIN GARANTÍAS DE NINGÚN TIPO, YA SEA EXPRESA O IMPLÍCITA, INCLUYENDO PERO NO LIMITÁNDOSE A GARANTÍAS DE COMERCIABILIDAD, ADECUACIÓN PARA UN PROPÓSITO PARTICULAR O NO INFRACCIÓN.
7.2 Limitación de Daños
EN LA MÁXIMA MEDIDA PERMITIDA POR LA LEY, PAPAYA PROPERTY LIMITED NO SERÁ RESPONSABLE POR:
- Cualquier daño indirecto, incidental, especial, consecuente o punitivo
- Pérdida de ganancias, ingresos, datos u oportunidades comerciales
- Disputas o pérdidas en transacciones de propiedades
- Información de propiedades inexacta o incompleta
- Acciones u omisiones de Desarrolladores o terceros
- Acceso no autorizado a su cuenta
Interrupciones del Servicio o fallos técnicos
8. LEY APLICABLE Y JURISDICCIÓN
8.1 Ley Aplicable
Estos Términos se regirán e interpretarán de acuerdo con las leyes de la Región Administrativa Especial de Hong Kong, sin tener en cuenta sus disposiciones sobre conflictos de leyes.
8.2 Jurisdicción
Cualquier disputa que surja de estos Términos o su uso de la Plataforma estará sujeta a la jurisdicción exclusiva de los tribunales de Hong Kong.
9. INFORMACIÓN DE CONTACTO
Papaya Property Limited
Dirección Registrada:
Unidad 1603, 16º Piso, The L. Plaza
367-375 Queen's Road Central
Sheung Wan, Hong Kong
Director:
Gleb Kozhemyako
Correo Electrónico:
info@papayaproperty.com
ceo@papayaproperty.com
Sitio Web:
https://papayaproperty.com
Detalles Bancarios:
DBS Bank (Hong Kong) Limited
Cuenta: 796503525
SWIFT: DHBKHKHH