Vista Del Mar Villas – Villen in Nai Thon, Phuket

Vista del Mar liegt am Naiton Beach – Sie wohnen auf einem grünen Hügel, umgeben von einem Nationalpark, mit einem Panoramablick auf das Meer und die Sonnenuntergänge, und dennoch in der Nähe der Infrastruktur von Laguna und des Flughafens.

➡️ ~600 m zum Naiton Beach (ein sauberer, unüberfüllter Kilometer weißer Sand, eingerahmt von Hügeln)

➡️ 15 Minuten zum internationalen Flughafen Phuket

➡️ 20 Minuten zur Laguna/Bang Tao Gegend: Restaurants, Geschäfte und Resort-Infrastruktur

➡️ 30 Minuten zu Golfclubs und Yachthäfen

Weitere wichtige Verkaufsargumente von Vista del Mar:

100% Meer- und Sonnenuntergangsblick. Die Villen befinden sich in einer Höhe von 45–70 m über dem Meeresspiegel an der Westseite des Hügels, jede mit Blick auf den Ozean und den Sonnenuntergang – dies ist heutzutage eine seltene Kombination aus Aussicht und Nähe zum Strand.

Villen-Konzept. Zweigeschossige Villen mit 3–5 Schlafzimmern, von 350–700 m² Gesamtfläche, offener Küchen-Ess-Wohnbereich, begehbare Kleiderschränke und große Badezimmer in jedem Schlafzimmer, panoramische Verglasung, geräumige Terrassen mit BBQ und ein Infinity-Pool in jeder Villa.

Gemeinschaft mit Dienstleistungen. 17.000 m² gepflegte Fläche, Landschaftsgestaltung, 24/7-Sicherheit und Videoüberwachung, eigene Hausverwaltung, Concierge-Service und Treuhandverwaltung (Villenpflege und Vermietung „schlüsselfertig“).

Investition. Bereits betriebene Villen zeigen ein jährliches Mieteinkommen von 8–10% (netto ~5%), und mit steigenden Preisen wird die erwartete Gesamtrendite 12–15% pro Jahr betragen (7–8% Wertsteigerung + 5–7% Mieteinkommen).

Eigentumsbedingungen. Die Villa ist im vollen Eigentum, und das Land wird durch einen langfristigen Pachtvertrag von 30+30+30 Jahren erworben.

Öko- und Energielösungen. Solarpanels und Batterien können auf Anfrage installiert werden – dies senkt die Stromkosten und verleiht der Immobilie ein „grünes“ Image.