Vista Del Mar Villas – Виллы в Nai Thon, Пхукет

Vista del Mar расположен на пляже Найтон — вы живете на зеленом холме, окруженном национальным парком, с панорамным видом на море и закаты, но в то же время близко к инфраструктуре Лагуны и аэропорту.

➡️ ~600 м до пляжа Найтон (чистый, малолюдный километр белого песка, окруженный холмами)

➡️ 15 мин до международного аэропорта Пхукета

➡️ 20 мин до района Лагуна/Банг Тао: рестораны, магазины и курортная инфраструктура

➡️ 30 мин до гольф-клубов и яхтенных марин

Другие ключевые преимущества Vista del Mar:

100% вид на море и закаты. Виллы расположены на высоте 45–70 м над уровнем моря на западном склоне холма, каждая с видом на океан и закат — это редкое сочетание вида и близости к пляжу в наши дни.

Концепция виллы. Двухэтажные виллы с 3–5 спальнями, общей площадью от 350 до 700 м², открытая кухня-столовая-гостиная, гардеробные и большие ванные комнаты в каждой спальне, панорамное остекление, просторные террасы с барбекю иInfinity бассейн в каждой вилле.

Сообщество с услугами. 17,000 м² ухоженной территории, ландшафтный дизайн, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, собственная управляющая компания, услуги консьержа и доверительное управление (уход за виллой и аренда "под ключ").

Инвестиции. Уже работающие виллы показывают годовой доход от аренды 8–10% (чистыми ~5%), и с ростом ставок ожидаемая общая доходность составляет 12–15% в год (7–8% увеличение стоимости + 5–7% доход от аренды).

Условия собственности. Вилла находится в полной собственности, а земля предоставляется по долгосрочной аренде на 30+30+30 лет.

Экологические и энергетические решения. Солнечные панели и батареи могут быть установлены по запросу — это снижает затраты на электроэнергию и добавляет "зеленый" имидж недвижимости.