4BR LX Vila – Vista Del Mar Villas , Nai Thon, Phuket

Vista del Mar se nachází na pláži Naiton — žijete na zeleném kopci obklopeném národním parkem, s panoramatickým výhledem na moře a západy slunce, přitom blízko infrastruktury Laguny a letiště.

➡️ ~600 m na pláž Naiton (čistý, nepřeplněný kilometr bílého písku rámovaný kopci)

➡️ 15 minut na mezinárodní letiště Phuket

➡️ 20 minut do oblasti Laguna/Bang Tao: restaurace, obchody a resortní infrastruktura

➡️ 30 minut k golfovým klubům a jachtovým marinám

Další klíčové prodejní body Vista del Mar:

100% výhledy na moře a západy slunce. Vily se nacházejí v nadmořské výšce 45–70 m na západním svahu kopce, každá s výhledem na oceán a západ slunce — to je dnes vzácná kombinace výhledu a blízkosti pláže.

Koncept vily. Dvoupatrové vily se 3–5 ložnicemi, o celkové ploše 350–700 m², otevřená kuchyně-jídelna-obývací prostor, šatny a velké koupelny v každé ložnici, panoramatické prosklení, prostorné terasy s grilem a nekonečný bazén v každé vile.

Komunita se službami. 17 000 m² dobře udržovaného území, krajinářský design, 24/7 bezpečnost a video dohled, vlastní správcovská společnost, služby concierge a svěřenecké řízení (péče o vilu a pronájem "na klíč").

Investice. Již fungující vily vykazují roční příjem z pronájmu 8–10% (čistý ~5%), a s rostoucími sazbami se očekávaný celkový výnos pohybuje mezi 12–15% ročně (7–8% nárůst hodnoty + 5–7% příjem z pronájmu).

Podmínky vlastnictví. Vila je v plném vlastnictví a pozemek je na základě dlouhodobého pronájmu na 30+30+30 let.

Ekologická a energetická řešení. Solární panely a baterie mohou být nainstalovány na požádání — to snižuje náklady na elektřinu a dodává nemovitosti "zelený" image.