logo
whatsapp
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image

4BR LX Villa – Vista Del Mar Villas , Nai Thon, Phuket

Vista del Mar est situé sur la plage de Naiton — vous vivez sur une colline verdoyante entourée d'un parc national, avec une vue panoramique sur la mer et les couchers de soleil, tout en étant proche des infrastructures de Laguna et de l'aéroport.

➡️ ~600 m de la plage de Naiton (un kilomètre propre et peu fréquenté de sable blanc encadré par des collines)

➡️ 15 min de l'aéroport international de Phuket

➡️ 20 min de la zone Laguna/Bang Tao : restaurants, boutiques et infrastructures de loisirs

➡️ 30 min des clubs de golf et des marinas

Autres atouts clés de Vista del Mar :

Vue à 100 % sur la mer et les couchers de soleil. Les villas sont situées à une élévation de 45 à 70 m au-dessus du niveau de la mer sur le versant ouest de la colline, chacune face à l'océan et au coucher de soleil — une combinaison rare de vue et de proximité de la plage de nos jours.

Concept de villa. Villas à deux étages avec 3 à 5 chambres, allant de 350 à 700 m² de surface totale, cuisine-salle à manger-salon en espace ouvert, dressings et grandes salles de bains dans chaque chambre, vitrage panoramique, terrasses spacieuses avec barbecue, et piscine à débordement dans chaque villa.

Communauté avec services. 17 000 m² de terrain bien entretenu, aménagement paysager, sécurité 24/7 et vidéosurveillance, sa propre société de gestion, service de conciergerie, et gestion de confiance (entretien et location de villa "clé en main").

Investissement. Les villas déjà en exploitation affichent un revenu locatif annuel de 8 à 10 % (net ~5 %), et avec la hausse des tarifs, le rendement total attendu est de 12 à 15 % par an (augmentation de valeur de 7 à 8 % + revenu locatif de 5 à 7 %).

Conditions de propriété. La villa est en pleine propriété, et le terrain est sous un bail à long terme de 30+30+30 ans.

Solutions écologiques et énergétiques. Des panneaux solaires et des batteries peuvent être installés sur demande — cela réduit les coûts d'électricité et ajoute une image "verte" à la propriété.

Caractéristiques de la villa

Prix de vente฿ 67 670 000
ID830
EmplacementNai Thon
VueSunrise, Sunset
Surface390m²
Étage2-storey
PiscineDisponible
ParkingSurface/Sous-sol
PropriétéLeasehold
฿ 67 670 000
4BR LX [Vista Del Mar Villas ]
Villa
4 chambres
390
Leasehold
5 salles de bain
2 Étage
Terrasse
390
Télécharger la présentation
logo
The developer is Sergey Alexandrovich Nesterенко
Promoteur
avatar
Giovanni
Votre conseiller
+66 80 640 1000
tgwaenvelopeenvelope

Plan de villa

image

Plan du village

image

Emplacement et infrastructures

À propos du promoteur

The developer is Sergey Alexandrovich Nesterенко

Sergey Alexandrovich Nesterenko est un promoteur immobilier international et investisseur avec une vaste expérience dans le développement résidentiel haut de gamme et les projets d'investissement à grande échelle à travers l'Europe et l'Asie. Fort de plus de trois décennies d'expertise entrepreneuriale et de développement, il a dirigé avec succès des projets allant de la construction à l'investissement immobilier, en passant par des communautés résidentielles de luxe, apportant des normes mondiales de planification et d'exécution au marché immobilier haut de gamme de Phuket.

En tant que fondateur et promoteur de Vista Del Mar Phuket, Sergey Nesterenko se concentre sur la création d'environnements résidentiels exclusifs qui allient qualité architecturale, intimité et valeur d'investissement à long terme. Sa philosophie de développement est centrée sur la livraison de communautés de luxe boutique conçues pour des propriétaires internationaux sophistiqués recherchant à la fois le confort de vie et la sécurité de la propriété d'actifs.

Les projets développés sous sa direction mettent l'accent sur des emplacements de choix, des paysages naturels panoramiques et une planification maîtresse soigneusement réfléchie. Les résidences sont conçues pour s'intégrer harmonieusement au paysage tropical de Phuket tout en offrant des standards de vie contemporains, des agencements spacieux et une qualité de construction élevée adaptée aux acheteurs globaux modernes.

Un principe clé de l'approche de Sergey Nesterenko est la durabilité à long terme et la confiance dans la propriété. Son implication personnelle étroite à toutes les étapes du développement — de la création du concept et de l'acquisition des terrains à la construction et à la livraison finale — garantit un contrôle de qualité constant et une attention aux détails, renforçant ainsi la confiance des acheteurs et la fiabilité des projets.

À travers une vision qui combine expertise en investissement international et compréhension approfondie du marché immobilier de luxe de Phuket, Sergey Alexandrovich Nesterenko continue de contribuer au paysage résidentiel haut de gamme de l'île, livrant des développements qui offrent exclusivité, distinction de style de vie et valeur durable pour les propriétaires et les investisseurs.

Réserver une
consultation
Giovanni
Votre gestionnaire personnel
Giovanni vous contactera
à un moment qui vous convient
tgwaenvelopeenvelope
subscribe-image
Abonnez-vous
à notre newsletter
beach
Restez informé des meilleures
offres immobilières
et actualités de l'île de Phuket

Autres plans disponibles dans Vista Del Mar Villas

5BR LF
฿ 74 780 000
5 chambres
390
planVOIR L'OBJET
3BR VX
฿ 38 880 000
3 chambres
200
planVOIR L'OBJET