Propriété en bord de mer à vendre à Phuket

Propriété en bord de mer à vendre à Phuket – Condos et villas en bord de mer sur la côte d'Andaman

La propriété en bord de mer à Phuket couvre un large éventail – des condos compacts face à l'océan aux domaines en bord de mer à grande échelle avec accès à une plage privée. Ce qui les lie, c’est la rareté. Le littoral de Phuket est limité, les restrictions de zonage limitent ce qui peut être construit à proximité du rivage et les réglementations sur les zones de marée ajoutent un autre niveau de contrôle. Le résultat est un marché où les véritables annonces en bord de mer sont limitées et où la demande des acheteurs et des investisseurs reste constamment élevée.

Acheter une propriété en bord de mer à Phuket – Ce qui compte comme un véritable front de mer

Le terme " front de mer " est utilisé de manière vague sur le marché immobilier de Phuket. Une propriété sur la route de la plage n’est pas la même chose qu’une propriété avec accès direct au sable. Lors de l’achat d’un bien immobilier en bord de mer à Phuket, la distinction entre marketing et réalité mérite d’être étudiée avant de s’engager. Éléments clés à vérifier :

• Si le développement se trouve sur un terrain bordant la plage ou est séparé par une route, une zone tampon ou une propriété tierce.
• Si l'accès à la plage se fait par le terrain de la propriété, une servitude partagée ou un passage public.
• Quelles sont les réglementations environnementales applicables : exigences de retrait, limites de hauteur de construction et règles de protection côtière.
• Si la vue sur la mer est permanente ou pourrait être bloquée par de futures constructions sur les zones adjacentes. parcelles

Papaya Property vérifie le positionnement de chaque annonce en bord de mer afin que ce que vous voyez dans le catalogue reflète l'emplacement réel du développement.

Prix de l'immobilier en bord de mer à Phuket – Prime côtière et rendements à long terme

Les propriétés en bord de mer à Phuket commandent une prime par rapport aux unités intérieures comparables – généralement 30 à 80 % selon le type, la plage et la qualité du projet. Cela dit, la prime a tendance à bien se maintenir dans le temps. Les propriétés de la mer d'Andaman sur la côte ouest de Phuket, en particulier le long des rivages de Bangtao, Layan et Kamala, bénéficient d'une forte demande de location en haute saison et d'une nouvelle offre limitée. Toutes les propriétés sont répertoriées au prix direct du développeur, sans commission de l'acheteur, et Papaya Property fournit un soutien juridique, financier et de supervision de la construction tout au long de la transaction.