Question 1

Aká je priemerná cena 1-izbového bytového domu v Phukete?

Accepted Answer

[{"type":"paragraph","children":[{"text":"Ceny začínajú od približne 80 000 – 100 000 USD za jednotky mimo plánu a pohybujú sa až do 250 000 – 350 000 USD za dokončené apartmány s výhľadom na more na západnom pobreží. Priemer sa pohybuje okolo 120 000 – 180 000 USD za kvalitnú jednotku v oblastiach ako Bangtao, Choeng Thale a Laguna.","type":"text"}]}]

Question 2

Môže cudzinec vlastniť 1-izbový byt v Phukete priamo?

Accepted Answer

[{"type":"paragraph","children":[{"text":"áno. Podľa thajského zákona o kondomíniách môžu cudzí štátni príslušníci vlastniť bytovú jednotku vo vlastnom vlastníctve za predpokladu, že nebola dosiahnutá kvóta zahraničného vlastníctva (49 % celkovej predajnej plochy). Finančné prostriedky je potrebné previesť zo zahraničia v cudzej mene.","type":"text"}]}]

Question 3

Aký výnos z prenájmu môžem očakávať od 1-lôžkového apartmánu na Phukete?

Accepted Answer

[{"type":"paragraph","children":[{"text":"Dobre umiestnený 1-izbový byt zvyčajne generuje 6–8% hrubý výnos z prenájmu, keď je spravovaný profesionálne na krátkodobých platformách. Čistý výnos po poplatkoch za správu, provízie a údržbu sa zvyčajne pohybuje v rozmedzí 4–6 %.","type":"text"}]}]

Question 4

Je 1-izbový byt na Phukete vhodný na bývanie na plný úväzok?

Accepted Answer

[{"type":"paragraph","children":[{"text":"Áno, pre jednotlivcov a páry. Jednotky s rozlohou 30–50 m2 poskytujú pohodlné kompaktné bývanie, najmä v kombinácii so spoločným vybavením v rezortnom štýle. Blízkosť každodennej infraštruktúry v oblastiach ako Choeng Thale alebo Bangtao je pre obyvateľov na plný úväzok dôležitá viac ako veľkosť jednotky.","type":"text"}]}]

Question 5

Aké sú mesačné poplatky za údržbu 1-lôžkového bytu?

Accepted Answer

[{"type":"paragraph","children":[{"text":"Poplatky za spoločné priestory sa zvyčajne pohybujú od 40 do 80 THB za m2 mesačne. Za jednotku s rozlohou 35 m² počítajte s približne 1 400 – 2 800 THB (40 – 80 USD) mesačne. Pri kúpe sa platí jednorazový príspevok do klesajúceho fondu vo výške 500 – 1 000 THB na m2.","type":"text"}]}]

Question 6

Ktoré oblasti v Phukete ponúkajú najlepšiu hodnotu za 1-izbové byty?

Accepted Answer

[{"type":"paragraph","children":[{"text":"Choeng Thale a koridor Bangtao ponúkajú najlepšiu rovnováhu medzi cenou a potenciálom prenájmu. Layan a Nai Thon poskytujú nižšie vstupné ceny s rastúcim rastom. Chalong a Rawai sú cenovo najdostupnejšie, ale vyhovujú skôr dlhodobým nájomníkom ako dovolenkovým hosťom.","type":"text"}]}]

Question 7

Sú od developerov dostupné zariadené 1-izbové byty?

Accepted Answer

[{"type":"paragraph","children":[{"text":"Áno – väčšina nových 1 izbových bytov sa štandardne ponúka kompletne zariadená. Balíky zvyčajne zahŕňajú postele, pohovky, jedálenské súpravy, kuchynské spotrebiče, závesy a osvetlenie. Pri prenájme Airbnb umožňuje zariadená možnosť okamžité zaradenie po odovzdaní.","type":"text"}]}]

Question 8

Ako môžem financovať kúpu 1-izbového bytu v Phukete ako cudzinec?

Accepted Answer

[{"type":"paragraph","children":[{"text":"Väčšina zahraničných kupujúcich využíva postupné platby: 20 – 30 % akontácia, zvyšok sa rozloží medzi stavebné míľniky s úrokom 0 %. Hypotéky thajských bánk pre cudzincov sú obmedzené, ale možné prostredníctvom vybraných inštitúcií. Papaya Property poskytuje hypotekárny servis pre oprávnených kupujúcich.","type":"text"}]}]

1 izbové byty na predaj v Phukete

1BR

1BR

1BR

1BR Luxury

Studio

1BR

1BR

1BR

1BR

1BR

1BR

1BR

Studio

1BR

1BR

Studio

Studio

1BR

1BR

FAQ

1-izbový byt Phuket na predaj – váš vstup na ostrovný trh s nehnuteľnosťami

Kúpte si 1 lôžkový byt Phuket – čo môžete očakávať od nových projektov

Cena 1-spálňového apartmánu v Phukete – faktory, ktoré ovplyvňujú náklady