3BR VX Vila – Vista Del Mar Villas , Nai Thon, Phuket

VISTA DEL MAR

Panoramatické vily s výhľadom na more nad plážou Naiton

Vista del Mar je exkluzívny komplex víl na svahu nad plážou Naiton, ktorý ponúka nepretržitý výhľad na more a západy slnka v jedinečnom prírodnom prostredí obklopenom zeleňou národného parku.

Projekt sa nachádza na vyvýšenom západnom svahu a kombinuje úplné súkromie, panoramatické scenérie a pohodlný prístup k hlavným životným destináciám na Phukete.

LOKALITA

Príroda, Súkromie & Prepojenie

Situovaný na zelenom svahu nad plážou Naiton, Vista del Mar ponúka jedinečnú rovnováhu medzi izoláciou a dostupnosťou.

V blízkosti:
— ~600 m k pláži Naiton (pokojná pláž s bielym pieskom)
— 15 minút na medzinárodné letisko Phuket
— 20 minút do oblasti Laguna & Bang Tao
— 30 minút k golfovým ihriskám a jachtovým prístavom

Lokácia, ktorá kombinuje prírodný pokoj s dobrou dostupnosťou.

VÝHĽAD & POLOHA

100% orientácia na more a západ slnka

Všetky vily sú navrhnuté tak, aby maximalizovali panoramatické výhľady na Andamanské more a západy slnka.

Kľúčové výhody:
— vyvýšená poloha (45–70 m nad hladinou mora)
— orientácia na západ
— neobmedzené výhľady na more a západy slnka
— vzácna kombinácia výšky a blízkosti pláže

Skutočný rezidenčný koncept s výhľadom, čoraz vzácnejší na Phukete.

VILY

Moderné tropické panoramatické bývanie

Vily sú navrhnuté na dvoch úrovniach, pričom sa zameriavajú na priestor, svetlo a otvorené bývanie.

Vybavenie zahŕňa:
— 3–5 spální
— približne 350–700 m² celkovej plochy
— otvorenú kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu
— spálne so samostatnými kúpeľňami a šatníkmi
— priestranné terasy s grilovacími zónami
— súkromné nekonečné bazény v každej vile
— panoramatické zasklenie od podlahy po strop

Navrhnuté s dôrazom na bezproblémové vnútorné a vonkajšie bývanie.

MASTERPLAN & SLUŽBY

Spravovaná súkromná komunita

Komplex sa rozprestiera na približne 17 000 m² upraveného územia s dôrazom na súkromie a služby.

Funkcie komunity:
— 24/7 bezpečnostná služba a CCTV
— profesionálne spravovanie nehnuteľností
— služby concierge
— program údržby a prenájmu víl
— tropické upravené prostredie

Kompletne obsluhovaný rezidenčný koncept.

INVESTIČNÝ POTENCIÁL

Silný príjem & rast kapitálu

Vista del Mar ponúka preukázaný a predpokladaný investičný výkon:

— existujúce vily generujúce ~8–10% hrubý výnos z prenájmu
— ~5% čistý príjem z prenájmu
— predpokladaný celkový výnos 12–15% ročne
— kombinácia príjmu z prenájmu + zhodnotenie kapitálu

Silný investičný profil podporený vysokým dopytom po vilách s výhľadom na more.

ŠTRUKTÚRA VLASTNÍCTVA

Bezpečný model dlhodobého vlastníctva

— vlastníctvo vily: voľné vlastníctvo
— pozemok: dlhodobý prenájom (30 + 30 + 30 rokov)

Štruktúrovaný model vlastníctva navrhnutý pre dlhodobú bezpečnosť a flexibilitu.

UDRŽATEĽNOSŤ

Možnosti moderného ekologického bývania

Voliteľné udržateľné vylepšenia zahŕňajú:
— solárne panely
— riešenia na skladovanie energie
— znížená spotreba energie
— zlepšené environmentálne postavenie

Podporujúce efektívnosť a dlhodobú hodnotu.