Dlouhodobá investiční nemovitost na Phuketu

Investice do nemovitostí Phuket – Proč Island zůstává silnou dlouhodobou sázkou

Trh s nemovitostmi Phuketu není spekulativní – je podpořen ekonomickými fundamenty, které obstály v několika cyklech. Mezinárodní cestovní ruch nadále roste, letiště rozšířilo kapacitu, výdaje na infrastrukturu pokračují a přitažlivost ostrova jako destinace životního stylu i obchodní základny se neustále rozšiřuje. Investorům, kteří se zaměřují na zachování bohatství a růst rozvíjejících se trhů, nabízí nemovitost v Phuketu vzácnou kombinaci: vyspělý trh resortů s rostoucí dynamikou rozvíjející se ekonomiky.

Investice do nemovitosti Phuket – jak funguje cyklus nemovitostí

Cyklus nemovitostí na Phuketu se pohybuje odlišně od západních trhů. Ceny jsou určovány především turistickými příjezdy, investicemi do infrastruktury a novým zásobovacím potrubím – nikoli úrokovými sazbami nebo dostupností hypoték, protože většina zahraničních nákupů jsou hotovostní transakce. Tato izolace od globálních úvěrových cyklů je jedním z důvodů, proč se nemovitosti v Phuketu historicky zotavují rychleji z poklesu než na srovnatelných trzích. Investorovi typu buy-to-hold pomůže pochopit, kde se Phuket nachází ve svém cyklu, s načasováním vstupu, ale dlouhodobá trajektorie ostrova směřovala jedním směrem už více než dvacet let.

Nejlepší investice do nemovitostí Phuket – Phuket vs. jiné trhy resortů

Investoři často porovnávají Phuket s Bali, Dubají a Bangkokem. Každý trh má silné stránky, ale pozice Phuketu je odlišná v několika ohledech:

• Vlastnictví bytů ve volném vlastnictví je k dispozici přímo cizincům – na Bali není možné
• Většina rezidenčních pozemků nemá daň z nemovitosti a ve srovnání s Dubají jsou nízké roční náklady
• Poptávka řízená cestovním ruchem je celoroční a roste, na rozdíl od sezónních destinací s přímým odstraněním běžných cenových přirážek v Asii. trhy
• Měnová diverzifikace – aktiva denominovaná v bahtech poskytují zajištění pro držitele dolaru, eura a libry

Papaya Property uvádí pouze vývoj na primárním trhu za vlastní cenu developera bez provize kupujícího. Každá nemovitost zahrnuje plnou podporu při koupi – právní poradenství, převody fondů a stavební dohled – takže vaše investice začíná na správných základech.