Недвижимость для долгосрочных инвестиций на Пхукете

Инвестиционная недвижимость Пхукета – почему остров остается сильной долгосрочной ставкой

Рынок недвижимости Пхукета не является спекулятивным – он подкреплен фундаментальными экономическими показателями, которые сохранялись на протяжении нескольких циклов. Международный туризм продолжает расти, пропускная способность аэропорта увеличивается, расходы на инфраструктуру продолжаются, а привлекательность острова как места для образа жизни и деловой базы продолжает расширяться. Инвесторам, стремящимся к сохранению благосостояния и росту развивающихся рынков, недвижимость на Пхукете предлагает редкое сочетание: зрелый курортный рынок с положительной динамикой развивающейся экономики.

Покупка недвижимости Инвестиции на Пхукете – как здесь работает цикл недвижимости

Цикл недвижимости на Пхукете отличается от западных рынков. Цены определяются в первую очередь прибытием туристов, инвестициями в инфраструктуру и новыми трубопроводами поставок, а не процентными ставками или доступностью ипотеки, поскольку большинство иностранных покупок совершаются за наличные. Эта изоляция от глобальных кредитных циклов является одной из причин, по которой недвижимость Пхукета исторически быстрее восстанавливалась после спада, чем сопоставимые рынки. Для инвестора, готовящегося к покупке, понимание того, где находится Пхукет в своем цикле, помогает определить время входа, но долгосрочная траектория острова указывает в одном направлении на протяжении более двадцати лет.

Лучшие инвестиции в недвижимость Пхукета – Пхукет против других курортных рынков

Инвесторы часто сравнивают Пхукет с Бали, Дубаем и Бангкоком. У каждого рынка есть свои сильные стороны, но позиция Пхукета различна по нескольким причинам:

• Кондоминиумы без права собственности доступны непосредственно иностранцам, что невозможно на Бали.
• Нет налога на недвижимость для большинства жилых комплексов и низкие годовые расходы по сравнению с Дубаем.
• Спрос, обусловленный туризмом, растет круглый год и растет, в отличие от сезонных направлений.
• Ценообразование напрямую от застройщика устраняет посреднические наценки, распространенные во многих азиатских странах. рынки
• Валютная диверсификация – активы, выраженные в батах, обеспечивают хеджирование для держателей долларов, евро и фунтов

Papaya Property перечисляет только объекты первичного рынка по собственной цене застройщика без комиссии покупателя. Каждая недвижимость включает в себя полную поддержку при покупке – юридическое сопровождение, переводы средств и надзор за строительством – поэтому ваши инвестиции начинаются с правильного фундамента.