Risiken beim Kauf von Off-Plan-Immobilien in Phuket: Was schiefgehen kann und wie Sie sich schützen können

Die Risiken beim Kauf von Off-Plan-Immobilien in Phuket sind der Preis der wichtigsten Vorteile, die sich aus einem frühen Kauf ergeben: die Einführungspreise des Entwicklers, die beste Auswahl an Einheiten und ein Zahlungsplan, der sich über die Bauzeit erstreckt. Sie verpflichten sich zu einem Gebäude, das noch nicht existiert, und zahlen es in Raten während der Bauzeit.

Die meisten dieser Risiken sind gut bekannt, und das thailändische Recht geht direkt auf viele von ihnen ein. Verkaufsverträge für Eigentumswohnungen müssen einem staatlich vorgeschriebenen Formular folgen, Verzögerungen geben Käufern klare Rückzahlungsrechte, und neue Gebäude kommen mit einer gesetzlichen Gewährleistung für Mängel. Die Käufer, die in Schwierigkeiten geraten, sind meist diejenigen, die nie überprüft haben, was in ihrem Vertrag steht.

Dieser Leitfaden behandelt:

• ob der Kauf von Off-Plan in Phuket sicher ist, insbesondere für ausländische Käufer

• die sieben Haupt Risiken und wie jedes einzelne verwaltet wird

• Off-Plan im Vergleich zu fertiggestellten Immobilien

• einen Schutzplan vom Vertragsabschluss bis zur Übergabe

• Ihre Ausstiegsmöglichkeiten, falls sich die Pläne ändern

Ist der Kauf von Off-Plan in Phuket sicher?

Ja, für Käufer, die den Entwickler, das Grundstück und den Vertrag vor der Unterzeichnung überprüfen und den Fortschritt während des Baus verifizieren. Off-Plan ist der Standardweg, um im Primärmarkt von Phuket zu kaufen. Die meisten neuen Eigentumswohnungen und Villen in Bang Tao, Laguna, Layan und Kamala verkaufen sich vor der Fertigstellung.

Das Risiko beim Off-Plan-Kauf hängt nicht davon ab, ob das Gebäude existiert. Es geht darum, ob der Entwickler das liefert, was der Vertrag verspricht, wann der Vertrag es sagt, in der Qualität, die der Vertrag festlegt. Jedes dieser Punkte können Sie im Voraus überprüfen.

Ist Off-Plan-Immobilien für ausländische Käufer in Thailand sicher?

Ausländische Käufer haben die gleichen vertraglichen Schutzrechte wie thailändische Käufer, plus zwei zusätzliche Punkte, die verwaltet werden müssen:

• Die Ausländerquote. Ausländer können bis zu 49% der verkaufsfähigen Fläche eines Eigentumswohnungsprojekts im Eigentum haben. Ihre Einheit muss innerhalb dieser Quote liegen.

• Geld aus dem Ausland. Für die Registrierung des Eigentums muss jede Zahlung in Thailand in ausländischer Währung eingehen, dokumentiert mit einem FET-Formular oder einem Bankbestätigungsbrief.

Beide Punkte sind einfach zu handhaben, wenn Sie sie bereits in der Reservierungsphase planen. Der Rest der Schutzmaßnahmen ist im Kauf- und Verkaufsvertrag (SPA) enthalten und funktioniert für jeden Käufer gleich.

Die 7 Haupt Risiken beim Off-Plan-Kauf in Phuket

Dies sind die Risiken, die in der Praxis von Bedeutung sind, in der Reihenfolge, in der Käufer ihnen am häufigsten begegnen.

Verzögerungen beim Off-Plan-Bau in Phuket

Verzögerungen sind das häufigste Risiko beim Off-Plan-Kauf. Projekte verzögern sich aufgrund von Problemen mit Auftragnehmern, Materialengpässen, Genehmigungsfragen oder langsamen Verkäufen, die den Cashflow des Entwicklers einschränken. Die Monsunzeit in Phuket, ungefähr von Mai bis Oktober, verlangsamt ebenfalls jedes Jahr die Außenarbeiten.

Einige Monate Verzögerung sind üblich und in der Regel handhabbar. Eine lange Verzögerung mit wenig sichtbarem Fortschritt ist ein Warnsignal.

Für Eigentumswohnungen muss der SPA sowohl ein Datum für den Abschluss der Bauarbeiten als auch ein Datum für die Eigentumsübertragung angeben. Das ist eine Anforderung des standardmäßigen Verkaufsvertrags für Eigentumswohnungen, der gemäß Abschnitt 6/2 des Eigentumswohnungsrechts vorgeschrieben ist. Lesen Sie diese Daten ebenso sorgfältig wie den Preis und bestätigen Sie, was der Vertrag dem Entwickler an Verlängerungen erlaubt, wie z.B. höhere Gewalt.

Die Qualitätskontrolle von Papaya beim Off-Plan-Bau verfolgt den Fortschritt vor Ort und berichtet Ihnen, bevor jede Zahlung fällig wird. Sie sehen Verzögerungen frühzeitig, während Sie noch Optionen haben, und nicht am erwarteten Übergabetermin.

Können Sie Ihr Geld zurückbekommen, wenn ein Off-Plan-Projekt in Thailand verzögert wird?

Ja. Nach dem standardmäßigen Verkaufsvertrag für Eigentumswohnungen haben Sie zwei Möglichkeiten, wenn der Entwickler die Einheit bis zum Vertragsdatum nicht überträgt:

1. Den Vertrag kündigen und alles, was Sie bezahlt haben, mit Zinsen zum im Vertrag festgelegten Satz für verspätete Zahlungen zurückfordern.

2. Den Vertrag behalten und eine tägliche Strafe für jeden Verzögerungstag bis zu einer im Standardformular festgelegten Obergrenze verlangen.

Wenn der Bau aufgrund von echter höherer Gewalt stoppt, muss der Entwickler Ihre Zahlungen mit Zinsen zum höchsten Festgeldsatz der Krung Thai Bank zurückerstatten.

Zwei praktische Punkte sind wichtig:

• Bestimmungen, die den Käufer benachteiligen, sind ungültig. Klauseln, die vom Standardformular zum Nachteil des Käufers abweichen, haben keine Wirkung. Ein Entwickler, der von Ihnen verlangt, schwächere Verzögerungsbedingungen zu akzeptieren, kann diese nicht durchsetzen.

• Ein Recht ist nur so gut wie die Fähigkeit des Entwicklers zu zahlen. Rückzahlungsrechte schützen Sie vollständig gegen einen solventen Entwickler, der verspätet ist. Sie schützen Sie weniger gegen einen Entwickler, der kein Geld mehr hat, was das nächste Risiko darstellt.

Der Kauf von Villen folgt anderen Vertragsregeln, sodass die Bedingungen für Verzögerungen und Rückzahlungen davon abhängen, was in Ihrem Vertrag steht. Lassen Sie einen Anwalt diese überprüfen, bevor Sie unterschreiben.

Was passiert, wenn ein Entwickler in Thailand Insolvenz anmeldet?

Die Insolvenz eines Entwicklers ist das schwerwiegendste Risiko beim Off-Plan-Kauf und kommt bei etablierten Entwicklern selten vor. Wenn ein Entwickler Insolvenz anmeldet:

• reichen Sie einen Antrag beim offiziellen Verwalter als Gläubiger ein

• Käufer rangieren als ungesicherte Gläubiger hinter Banken, die eine Hypothek auf das Grundstück haben

• die Rückzahlung hängt von den verbleibenden Vermögenswerten ab und ist in der Regel teilweise

Manchmal übernimmt ein anderer Entwickler ein stillgelegtes Projekt und bietet den Käufern neue Verträge an. Überprüfen Sie diese Bedingungen sorgfältig, da sie schwächer sein können als Ihr ursprünglicher Standard-SPA.

Thailand hat ein Treuhandgesetz, das es einem lizenzierten Treuhänder, normalerweise einer Bank, erlaubt, Zahlungen der Käufer bis zur Lieferung zu halten. Treuhandmittel sind geschützt, selbst wenn der Entwickler scheitert. Treuhand ist jedoch freiwillig, und nur wenige Entwickler nutzen es.

Der eigentliche Schutz besteht darin, den Entwickler gut auszuwählen:

• Notierte Entwickler wie Sansiri veröffentlichen geprüfte Jahresabschlüsse.

• Langjährig etablierte Entwickler wie Laguna Property haben abgeschlossene Projekte, die Sie besichtigen können.

• Bankfinanzierung für Projekte bedeutet, dass ein Kreditgeber das Projekt vor der Finanzierung überprüft hat.

Unser Leitfaden zur Überprüfung eines Entwicklers in Phuket behandelt alle sieben Prüfungen.

Was, wenn die fertige Einheit kleiner ist als im Vertrag angegeben?

Die Fläche und die Spezifikationen der Einheit ändern sich häufiger, als Käufer erwarten. Grundrisse werden während des Baus angepasst, Materialien werden ersetzt, und die endgültig gemessene Fläche weicht von der Broschüre ab.

Das thailändische Recht legt eine klare Regel für die Fläche im Bürgerlichen und Handelsgesetzbuch fest:

• Eine Abweichung von bis zu 5%: der Käufer nimmt in der Regel die Einheit an, und der Preis wird proportional angepasst, nach oben oder unten.

• Eine Abweichung von mehr als 5%: der Käufer kann die Einheit ablehnen oder sie zu einem proportional angepassten Preis annehmen.

Eine Klausel, die Sie zwingt, eine kleinere Einheit zum Vollpreis zu akzeptieren, ist gegen den standardmäßigen Verkaufsvertrag für Eigentumswohnungen nicht durchsetzbar.

Für die Spezifikationen sollte der SPA die Ausstattungen, Einbauten und Geräte auflisten, wobei jede Substitution nur für Materialien "von gleicher oder besserer Qualität" zulässig ist. Bewahren Sie die Broschüre, den Grundriss und das Spezifikationsblatt, die Ihrem Vertrag beigefügt sind, auf, damit Sie diese mit der fertigen Einheit bei der Übergabe vergleichen können.

Welche Garantie haben neue Eigentumswohnungen in Thailand?

Der standardmäßige Verkaufsvertrag für Eigentumswohnungen legt eine gesetzliche Mindestgarantie fest:

• Mindestens 5 Jahre für die Struktur und fest installierte Gebäudeausstattung

• Mindestens 2 Jahre für andere Bauteile

Beide Fristen beginnen mit der Registrierung der Eigentumswohnung, nicht mit der Übertragung Ihrer Einheit. Ein Käufer, der die Übertragung verspätet annimmt, hat weniger Garantiezeit übrig. Der Entwickler muss nach schriftlicher Mitteilung eines Mangels mit Reparaturen beginnen, daher sollten Sie jeden Mangel schriftlich melden, sobald Sie ihn finden.

Die Garantie schützt Sie nach der Übergabe, ersetzt jedoch nicht eine ordnungsgemäße Übergabeinspektion. Es ist viel einfacher, einen Mangel zu beheben, bevor Sie die Einheit akzeptieren, als später einen Anspruch geltend zu machen.

Risiko bezüglich Titel, Genehmigung und Ausländerquote

Dies sind die Risiken, die Sie vor der Unterzeichnung ausschließen sollten, nicht während des Baus:

• Grundstückstitel. Das Projekt sollte auf einem Chanote-Titel basieren, der im Eigentum des Entwicklers steht oder gültig an ihn verpachtet ist, mit registriertem Zugang zur Straße.

• Genehmigungen. Die Baugenehmigung und für größere Eigentumswohnungen die EIA-Genehmigung müssen das verkaufte Gebäude abdecken.

• Ausländerquote. Ihre Einheit muss innerhalb der 49% Ausländer-Eigentumsquote liegen. Holen Sie sich eine schriftliche Bestätigung vom Entwickler und eine Klausel im SPA, die das Rechtsmittel festlegt, falls die Quote bei der Übertragung nicht verfügbar ist.

Die endgültige Überprüfung der Quote erfolgt beim Landamt am Übertragungstag. Deshalb sind die schriftliche Bestätigung und die SPA-Klausel wichtig. Die rechtliche Unterstützung und Due Diligence von Papaya deckt alle drei Prüfungen ab, bevor Sie eine Hauptzahlung leisten.

Für Villen gelten die entsprechenden Prüfungen zur Registrierung des Pachtvertrags beim Landamt und zu etwaigen superficies-Rechten, die projektspezifisch sind. Akzeptieren Sie niemals eine thailändische Nominee-Struktur, um Land zu halten. Es ist illegal und gefährdet die gesamte Investition.

Wie beeinflussen Wechselkurse Off-Plan-Zahlungen?

Ihr Preis ist in thailändischen Baht festgelegt, aber Ihr Geld ist in Pfund, Euro, Australischen oder Singapur-Dollar, Dirham oder Rubel. Über einen Zeitraum von mehreren Jahren wird sich der Baht gegenüber Ihrer Währung bewegen. Jede Rate kostet zu Hause einen anderen Betrag, und die letzte Zahlung bei der Übergabe hat die größte Exposition.

Verwalten Sie es mit drei Gewohnheiten:

• Integrieren Sie einen Währungsbuffer in Ihr Budget für jede Rate.

• Verfolgen Sie die Fälligkeitstermine, damit Sie überweisen können, wenn die Kurse Ihnen innerhalb des Zahlungsfensters passen.

• Überweisen Sie ausländische Währung von einem Konto in Ihrem eigenen Namen und lassen Sie die thailändische Bank sie umrechnen, mit einem FET-Formular oder einem Bankbrief für jede Zahlung.

Die Unterstützung von Papaya bei der Geldüberweisung bestätigt die Überweisungsanweisungen für jede Rate und überprüft, dass jedes FET-Dokument korrekt ausgestellt ist. Ein fehlender FET-Nachweis bei der Übertragung ist der eine Währungsfehler, der Ihnen den Eigentumstitel kosten kann.

Marktrisiko: Überangebot und Wiederverkaufswert

Off-Plan-Käufer verpflichten sich zum heutigen Preis für einen Markt, den sie in der Zukunft betreten werden. Wenn viele ähnliche Einheiten zur gleichen Zeit fertiggestellt werden, geraten Mieten und Wiederverkaufspreise unter Druck. Wiederverkäufer vor der Fertigstellung konkurrieren ebenfalls mit dem unverkauften Bestand des Entwicklers.

Reduzieren Sie das Marktrisiko durch Ihre Auswahl der Einheit, nicht durch den Versuch, den Markt zu timen:

• Kaufen Sie in Gebieten mit ganzjähriger Nachfrage. Bang Tao und Laguna ziehen Urlaubsgäste, Bewohner und Familien an.

• Wählen Sie Einheiten mit zwei Schlafzimmern oder mehr mit nutzbaren Grundrissen. Sie lassen sich am besten vermieten und verkaufen an die größte Käuferschicht. Studios und Einheiten mit einem Schlafzimmer haben die größte Konkurrenz.

• Überprüfen Sie, wie viel konkurrierendes Angebot zur gleichen Zeit in der Nähe fertiggestellt wird.

Off-Plan vs. Fertiggestellte Immobilien in Phuket

Off-Plan und fertiggestellte Immobilien eignen sich für unterschiedliche Käufer. Der Kompromiss ist einfach: Off-Plan bietet bessere Konditionen, und fertiggestellte Immobilien bieten Sicherheit.

Off-Plan bietet Ihnen:

• Einführungspreise direkt vom Entwickler

• die beste Auswahl an Etagen, Ausblicken und Grundrissen

• gestaffelte Zahlungen, die sich über den Bau erstrecken, oft mit 0% Entwicklerraten

• ein neues Gebäude mit voller gesetzlicher Gewährleistung

Fertiggestellte Immobilien bieten Ihnen:

• eine fertige Einheit, die Sie vor der Zahlung inspizieren können

• sofortige Nutzung oder Mieteinnahmen

• kein Bau- oder Übergaberisiko

Investoren mit einem Horizont von ein paar Jahren und Endkäufer, die später einziehen möchten, sind in der Regel am besten mit Off-Plan bedient. Käufer, die jetzt einziehen oder Mieteinnahmen erzielen müssen, sind mit fertiggestellten Beständen am besten bedient.

Ist Off-Plan-Immobilien günstiger als fertiggestellte Immobilien in Phuket?

In der Regel ja, zu Beginn eines Projekts. Entwickler setzen ihre niedrigsten Preise für frühe Phasen fest, um den Verkauf anzukurbeln, und erhöhen die Preise, während der Bau voranschreitet und Einheiten verkauft werden. Frühe Käufer sichern sich den Einführungspreis und zahlen ihn über die Zeit.

Die Ersparnis ist nur dann real, wenn Sie zum tatsächlichen Preis des Entwicklers kaufen. Über Papaya zahlen Sie den Preis direkt vom Entwickler ohne Agenturaufschlag. Der Zahlungsplan ist der eigene des Entwicklers, einschließlich 0% Raten, die an Baufortschritte bei vielen Projekten gebunden sind.

Wie man das Risiko von Off-Plan-Investitionen reduziert

Schutz funktioniert in drei Phasen: vor der Unterzeichnung, während des Baus und bei der Übergabe. Die Prüfungen vor der Unterzeichnung des Unternehmens, der Erfolgsbilanz, des Grundstücks, der Genehmigungen und der Quote sind in unserem Leitfaden zur Due Diligence von Entwicklern abgedeckt. Dieser Abschnitt behandelt den Vertrag und was danach kommt.

SPA-Klauseln, die Off-Plan-Käufer schützen

Überprüfen Sie diese Klauseln vor Ihrer ersten Hauptzahlung:

• Standardformular: Für Eigentumswohnungen folgt der SPA dem staatlich vorgeschriebenen Verkaufsvertrag für Eigentumswohnungen.

• Fertigstellungs- und Übertragungsdaten: feste Daten mit einer Strafe des Entwicklers für verspätete Lieferung.

• Zahlungsbedingungen: Raten, die an Baufortschritte gebunden sind, nicht nur an feste Kalendertage.

• Rückzahlungen: Ihr Recht, den Vertrag zu kündigen und Zahlungen mit Zinsen zurückzufordern, wenn der Entwickler nicht liefert.

• Fläche und Spezifikationen: die Fläche der Einheit, das Spezifikationsblatt und die Regel zu Substitutionen.

• Ausländerquote: Ihre Einheit wird als ausländisches Eigentum verkauft, mit dem Rechtsmittel, falls sie nicht verfügbar ist.

• Hypothekenfreigabe: wie eine Bankhypothek auf das Grundstück bei der Übertragung für Ihre Einheit aufgehoben wird.

• Abtretung: Ihr Recht, den Vertrag vor der Fertigstellung zu übertragen, und die Gebühr.

• Sprache: welche Version gilt, wenn der Vertrag in Thai und Englisch vorliegt.

Die Reservierungsphase hat ihre eigenen Regeln. Seit Anfang 2025 müssen Reservierungsverträge für Eigentumswohnungen in Thailand einem vorgeschriebenen Standardformular folgen. Die Reservierungsgebühr ist keine Anzahlung, und der Entwickler muss sie zurückerstatten, wenn er seinen Verpflichtungen nicht nachkommt, z.B. bei Genehmigungen.

Wie man den Fortschritt beim Off-Plan-Bau aus dem Ausland überprüft

Die meisten Kunden von Papaya kaufen aus dem Vereinigten Königreich, Deutschland, Australien, Singapur, den VAE und anderen Ländern, sodass die Fernüberprüfung Teil des Prozesses ist. Effektives Monitoring kombiniert:

• Regelmäßige Baustellenbesuche durch jemanden, der Ihnen berichtet, nicht dem Entwickler

• Datierte Fotos und Videos jeder Bauphase

• Überprüfung von Meilensteinen vor jeder Zahlung, die davon abhängt

• Frühe Mängelanzeigen, solange Probleme noch kostengünstig zu beheben sind

Die Qualitätskontrolle von Papaya beim Off-Plan-Bau deckt alle vier Punkte ab. Vor jeder Meilensteinzahlung erhalten Sie einen Bericht darüber, ob die Phase tatsächlich abgeschlossen ist. Wenn Sie nach einem Meilenstein-Zahlungsplan zahlen, zahlen Sie dann für verifiziertes Arbeiten, nicht für ein Fortschrittsupdate.

Übergabe: Die Mängelliste-Inspektion

Die Übergabe ist Ihr letzter und stärkster Hebel. Bevor Sie die Übertragung annehmen:

• inspektieren Sie die fertige Einheit Zimmer für Zimmer: Wände, Böden, Türen, Fenster, Sanitär, Elektrik, Klimaanlage und Balkonentwässerung

• vergleichen Sie die Einheit mit dem Grundriss und dem Spezifikationsblatt, das Ihrem SPA beigefügt ist

• messen Sie die Fläche, wenn sie kleiner als im Plan aussieht

• halten Sie jeden Mangel in einer schriftlichen Mängelliste fest, die vom Entwickler unterschrieben ist, mit einem Datum für die Reparaturen

Führen Sie die Inspektion während oder kurz nach Regen durch, wenn möglich, da Lecks und Entwässerungsprobleme schnell sichtbar werden. Papaya führt vor der Übergabe eine vollständige Inspektion mit einer Mängelliste durch. Mängel, die später auftreten, werden schriftlich unter der gesetzlichen Gewährleistung gemeldet.

Ausstiegsmöglichkeiten, wenn sich Ihre Pläne ändern

Die Umstände ändern sich während einer Bauzeit von mehreren Jahren. Planen Sie Ihren Ausstieg bereits beim Kauf, nicht erst, wenn Sie ihn benötigen.

Können Sie eine Off-Plan-Eigentumswohnung in Phuket vor der Fertigstellung verkaufen?

Ja, wenn Ihr SPA dies erlaubt. Der übliche Weg ist die Vertragsabtrettung: Sie übertragen Ihre Rechte aus dem SPA an einen neuen Käufer, der die verbleibenden Zahlungen übernimmt. Überprüfen Sie drei Punkte im Vertrag:

• Ob die Abtretung erlaubt ist und ob sie die Zustimmung des Entwicklers benötigt

• Die Abtretungsgebühr, die der Entwickler erhebt

• Etwaige Einschränkungen, z.B. ein Mindestanteil des bereits gezahlten Preises

Die anderen Ausstiegsmöglichkeiten bestehen darin, den Kauf abzuschließen und nach der Übertragung wieder zu verkaufen oder die Einheit abzuschließen und für Mieteinnahmen zu halten. Unser Leitfaden zu Ausstiegsstrategien vergleicht alle drei Optionen.

FAQ

Was sind die größten Risiken beim Kauf von Off-Plan-Eigentumswohnungen in Thailand?

Die größten Risiken beim Kauf von Off-Plan-Eigentumswohnungen in Thailand sind:

• Verzögerungen beim Bau

• Insolvenz des Entwicklers

• Änderungen der Fläche oder Spezifikationen

• eine ausverkaufte Ausländerquote

• Währungsbewegungen über den Zahlungszeitraum

Jedes Risiko wird verringert, indem Sie einen etablierten Entwickler, einen standardmäßigen SPA, Meilensteinzahlungen mit unabhängiger Überprüfung und dokumentierte Überweisungen aus dem Ausland wählen.

Ist eine Reservierungsanzahlung rückerstattbar, wenn ich meine Meinung ändere?

Im Allgemeinen nein. Nach dem standardmäßigen Reservierungsvertrag kann der Entwickler die Reservierungsgebühr einbehalten, wenn Sie den SPA nicht innerhalb des vereinbarten Zeitraums unterzeichnen. Die Gebühr muss zurückerstattet werden, wenn der Entwickler seinen eigenen Verpflichtungen nicht nachkommt, z.B. bei Genehmigungen, oder wesentliche Projektdetails ohne Ihre Zustimmung ändert.

Wie sehr reduziert die Zusammenarbeit mit einem großen Entwickler das Risiko?

Es reduziert das Insolvenz- und Lieferungsrisiko am meisten, da große Entwickler veröffentlichte Finanzen und eine Erfolgsbilanz haben, die Sie überprüfen können. Es beseitigt jedoch nicht das Risiko von Verträgen, Quoten oder Währungen. Diese müssen weiterhin bei jedem Projekt überprüft werden.

Fazit

Die Risiken beim Kauf von Off-Plan-Immobilien in Phuket sind real, aber sie sind bekannt, und die meisten davon sind handhabbar. Drei Schritte decken die meisten Risiken ab:

• Vor der Unterzeichnung überprüfen Sie den Entwickler, das Grundstück, die Genehmigungen und die Quote.

• Während des Baus koppeln Sie Zahlungen an verifizierte Meilensteine und dokumentieren jede Überweisung.

• Bei der Übergabe inspizieren Sie die Einheit gründlich und halten jeden Mangel schriftlich fest.

Käufer, die diese Schritte befolgen, behalten die Vorteile von Off-Plan, den Einführungspreis und den Zahlungsplan, mit weit weniger Risiko.

Wenn Sie ein Off-Plan-Projekt in Bang Tao, Laguna, Layan oder Kamala in Betracht ziehen, kann Ihnen das Papaya-Team aktuelle Projekte zu Preisen direkt vom Entwickler zeigen. Wir führen die rechtlichen Prüfungen mit Ihnen durch und überwachen den Bau bis zur Übergabe. Schreiben Sie uns über Telegram oder WhatsApp oder senden Sie eine E-Mail für eine kostenlose Beratung mit einem Papaya-Manager.