Квартиры для долгосрочных инвестиций на Пхукете

Инвестиционные кондоминиумы Пхукета – создание акционерного капитала на рынке с сильными фундаментальными показателями

Рынок кондоминиумов Пхукета обеспечил стабильный рост капитала в течение последнего десятилетия, что обусловлено факторами, которые носят скорее структурный, чем спекулятивный характер: ограниченный остров с ограниченным количеством земли для застройки, растущий международный туризм, расширение пропускной способности аэропортов и растущий спрос как со стороны иностранных покупателей, так и со стороны граждан Таиланда. Инвестиционный кондоминиум на Пхукете — это не быстрый переворот, это актив, который можно купить и удерживать, который создает капитал и одновременно генерирует доход от аренды.

Инвестиции в покупку кондоминиума на Пхукете — что обеспечивает надежное долгосрочное удержание

Не все кондоминиумы оцениваются одинаково. Проекты, которые обеспечивают наилучший рост капитала в течение 5–10 лет, как правило, имеют общие характеристики. Местоположение является важнейшим фактором: квартиры в проверенных районах, таких как Банг Тао, Чонг Тале, Камала и Лагуна, исторически превосходят проекты в менее развитых районах. Помимо местоположения, долгосрочные результаты инвестиций в кондоминиумы зависят от:

• Репутация застройщика – история завершенных проектов, качество строительства и управление после передачи.
• Сроки ввода в эксплуатацию – внеплановые покупки вызывают самый резкий рост цен между запуском и завершением строительства.
• Управление зданием – ухоженные помещения общего пользования и ответственные юридические органы защищают стоимость при перепродаже.
• Выбор квартир – нижние этажи и неблагоприятные виды обесцениваются быстрее, чем позиции премиум-класса в то же здание

Увеличение капитала кондоминиумов на Пхукете – как сроки строительства создают ценность

Самый надежный путь к увеличению стоимости капитала на рынке кондоминиумов Пхукета — это покупка объектов на стадии строительства на ранних этапах строительства. Застройщики обычно оценивают стартовые объекты на 15–25 % ниже прогнозируемой завершенной стоимости, и цены постепенно растут по мере достижения основных этапов строительства. Лучшая инвестиция в кондоминиум на Пхукете — это покупка по стартовой цене в проекте известного застройщика в районе с доказанным спросом — и удерживаемая до момента завершения строительства и в цикле аренды. Papaya Property предлагает только объекты первичного рынка по прямой цене застройщика без комиссии покупателя и обеспечивает полную поддержку от бронирования до сдачи в аренду и долгосрочного владения.