5BR LF Villa – Vista Del Mar Villas , Nai Thon, Phuket

Vista del Mar si trova sulla spiaggia di Naiton — vivi su una collina verde circondata da un parco nazionale, con una vista panoramica sul mare e sui tramonti, ma comunque vicino alle infrastrutture di Laguna e all'aeroporto.

➡️ ~600 m dalla spiaggia di Naiton (un chilometro di sabbia bianca pulita e poco affollata incorniciato da colline)

➡️ 15 min dall'Aeroporto Internazionale di Phuket

➡️ 20 min dall'area Laguna/Bang Tao: ristoranti, negozi e infrastrutture turistiche

➡️ 30 min dai campi da golf e dai porti turistici

Altri punti chiave di vendita di Vista del Mar:

100% di vista sul mare e sui tramonti. Le ville sono situate a un'altitudine di 45–70 m sul livello del mare, sul versante occidentale della collina, ognuna affacciata sull'oceano e sul tramonto — questa è una combinazione rara di vista e prossimità alla spiaggia al giorno d'oggi.

Concetto di villa. Ville su due piani con 3–5 camere da letto, che variano da 350 a 700 m² di superficie totale, cucina-sala da pranzo-soggiorno open-space, cabine armadio e ampi bagni in ogni camera da letto, vetrate panoramiche, terrazze spaziose con BBQ e una piscina a sfioro in ogni villa.

Comunità con servizi. 17.000 m² di territorio ben curato, design paesaggistico, sicurezza 24/7 e videosorveglianza, una propria società di gestione, servizio di concierge e gestione fiduciaria (cura e affitto della villa "chiavi in mano").

Investimento. Le ville già operative mostrano un reddito da affitto annuale dell'8–10% (netto ~5%), e con l'aumento dei tassi, il rendimento totale previsto è del 12–15% all'anno (aumento del valore del 7–8% + reddito da affitto del 5–7%).

Condizioni di proprietà. La villa è in piena proprietà, e il terreno è tramite un contratto di locazione a lungo termine di 30+30+30 anni.

Soluzioni ecologiche ed energetiche. Pannelli solari e batterie possono essere installati su richiesta — questo riduce i costi elettrici e conferisce un'immagine "green" alla proprietà.