5BR LF Vila – Vista Del Mar Villas , Nai Thon, Phuket

Vista del Mar sa nachádza na pláži Naiton — žijete na zelenej hore obklopenej národným parkom, s panoramatickým výhľadom na more a západy slnka, a pritom blízko infraštruktúry Laguny a letiska.

➡️ ~600 m na pláž Naiton (čistý, nepreplnený kilometer bieleho piesku obklopený kopcami)

➡️ 15 minút na medzinárodné letisko Phuket

➡️ 20 minút do oblasti Laguna/Bang Tao: reštaurácie, obchody a rezortná infraštruktúra

➡️ 30 minút do golfových klubov a jachtových prístavov

Ďalšie kľúčové predajné body Vista del Mar:

100% výhľad na more a západy slnka. Vily sú situované vo výške 45–70 m nad hladinou mora na západnom svahu kopca, každá s výhľadom na oceán a západ slnka — to je dnes zriedkavá kombinácia výhľadu a blízkosti pláže.

Koncept vily. Dvojpodlažné vily s 3–5 spálňami, s celkovou plochou od 350–700 m², otvorená kuchyňa-jedáleň-obývacia izba, šatníky a veľké kúpeľne v každej spálni, panoramatické zasklenie, priestranné terasy s grilom a nekonečný bazén v každej vile.

Komunita so službami. 17 000 m² dobre udržiavanej plochy, krajinný dizajn, 24/7 bezpečnosť a video dohľad, vlastná správcovská spoločnosť, concierge služba a správa majetku (starostlivosť o vilu a prenájom "na kľúč").

Investícia. Už fungujúce vily vykazujú ročný prenájom 8–10% (čistý ~5%), a s rastúcimi sadzbami je očakávaný celkový výnos 12–15% ročne (7–8% nárast hodnoty + 5–7% príjem z prenájmu).

Podmienky vlastníctva. Vila je v plnom voľnom vlastníctve a pozemok je na základe dlhodobého prenájmu na 30+30+30 rokov.

Ekologické a energetické riešenia. Solárne panely a batérie môžu byť nainštalované na požiadanie — to znižuje náklady na elektrinu a pridáva "zelený" imidž nehnuteľnosti.