Квартиры на этапе строительства на продажу в Пхукете

Кондоминиум в стадии строительства на Пхукете на продажу – цены на ранней стадии с заложенным потенциалом роста

Покупка кондоминиума в стадии строительства на Пхукете означает приобретение квартиры до или во время строительства по цене, которая обычно на 15–25% ниже прогнозируемой завершенной стоимости застройщика. Эта скидка перед началом строительства является основной причиной, по которой инвесторы выходят на рынок при запуске: прирост капитала между резервированием и передачей может быть существенным, и вы платите в рассрочку, а не единовременно. Для покупателей, готовых ждать завершения строительства от 18 до 36 месяцев, квартира на Пхукете в стадии строительства предлагает ценовое преимущество, с которым просто не может сравниться завершенный инвентарь.

Купить кондоминиум вне плана на Пхукете – как работают графики платежей

Кондоминиумы в стадии строительства на Пхукете следуют графику платежей, основанному на этапах. Структура варьируется в зависимости от застройщика, но типичный новый кондоминиум на Пхукете работает следующим образом: депозит при бронировании обеспечивает квартиру, за которым следует первоначальный взнос в течение 30 дней. Оставшаяся сумма распределяется по этапам строительства – фундамент, конструкция, отделка – с окончательной оплатой при сдаче. Большинство застройщиков предлагают 0% процентную ставку по этим взносам, что означает, что вы не несете финансовых расходов во время строительства. Обычная разбивка платежей выглядит следующим образом:

• Резервный депозит: 2000–5000 долларов США (возвращается в некоторых проектах).
• Первоначальный взнос: 20–30 % в течение 30 дней с момента бронирования.
• Рассрочка строительства: 20–40 %, распределенная по 3–5 этапам.
• Переходной платеж: 30–50 % по завершении и осмотр

Кондоминиум перед строительством на Пхукете – управление рисками

Покупка на этапе строительства несет в себе риски, которых нет в завершенных объектах недвижимости: задержки строительства, изменения спецификаций и – в редких случаях – дефолт застройщика. Papaya Property снижает эти риски, работая только с застройщиками, имеющими опыт завершенных проектов, проверенные разрешения на строительство и прозрачные финансовые структуры. Мы также обеспечиваем контроль качества строительства в качестве стандартной части поддержки при покупке, поэтому у вас есть независимая проверка того, что строится, до наступления срока платежа за передачу. Все квартиры на стадии строительства указаны по прямой цене застройщика без комиссии покупателя.