คอนโดมิเนียมที่ยังไม่สร้างสำหรับขายในภูเก็ต

ขายคอนโดนอกแผนภูเก็ต - การกำหนดราคาเบื้องต้นพร้อมอัพไซด์ในตัว

การซื้อคอนโดนอกแผนในภูเก็ตหมายถึงการซื้อยูนิตก่อนหรือระหว่างการก่อสร้าง ในราคาที่โดยทั่วไปจะต่ำกว่ามูลค่าที่คาดการณ์ไว้ของนักพัฒนา 15–25% ส่วนลดก่อนการก่อสร้างนี้เป็นเหตุผลหลักที่นักลงทุนเข้าสู่ตลาดตั้งแต่เปิดตัว การเพิ่มทุนระหว่างการจองและการส่งมอบอาจมีจำนวนมาก และคุณชำระเงินเป็นงวดแทนที่จะเป็นเงินก้อน สำหรับผู้ซื้อที่ยินดีรอ 18 ถึง 36 เดือนจึงจะแล้วเสร็จ อพาร์ทเมนต์นอกแผนในภูเก็ตมีข้อได้เปรียบด้านราคาที่สินค้าคงคลังที่เสร็จสมบูรณ์ไม่สามารถเทียบเคียงได้

ซื้อคอนโดนอกแผนภูเก็ต – วิธีกำหนดการชำระเงิน

คอนโดนอกแผนในภูเก็ตเป็นไปตามกำหนดการชำระเงินตามเหตุการณ์สำคัญ โครงสร้างจะแตกต่างกันไปตามนักพัฒนา แต่คอนโดเปิดตัวใหม่ทั่วไปในภูเก็ตมีลักษณะดังนี้: เงินมัดจำการจองจะประกันยูนิต ตามด้วยการชำระเงินดาวน์ภายใน 30 วัน ยอดคงเหลือจะกระจายไปตามเหตุการณ์สำคัญในการก่อสร้าง – ฐานราก โครงสร้าง การปรับปรุง – โดยชำระเงินงวดสุดท้ายเมื่อส่งมอบ นักพัฒนาส่วนใหญ่เสนอดอกเบี้ย 0% สำหรับการผ่อนชำระเหล่านี้ ซึ่งหมายความว่าคุณจะไม่ต้องแบกรับต้นทุนทางการเงินระหว่างการก่อสร้าง รายละเอียดการชำระเงินทั่วไปมีลักษณะดังนี้:

• เงินมัดจำการจอง: $2,000–$5,000 (สามารถขอคืนได้ในบางโครงการ)
• การชำระเงินดาวน์: 20–30% ภายใน 30 วันนับจากการจอง
• งวดการก่อสร้าง: 20–40% กระจายไปยังเหตุการณ์สำคัญ 3–5
• การชำระเงินการส่งมอบ: 30–50% เมื่อเสร็จสิ้นและ การตรวจสอบ

คอนโดก่อนการก่อสร้างภูเก็ต – การจัดการความเสี่ยง

การซื้อนอกแผนมีความเสี่ยงที่ไม่มีอยู่ในอสังหาริมทรัพย์ที่เสร็จสมบูรณ์: ความล่าช้าในการก่อสร้าง การเปลี่ยนแปลงข้อมูลจำเพาะ และ – ในบางกรณีซึ่งเกิดขึ้นไม่บ่อยนัก – การผิดนัดของนักพัฒนา Papaya Property ลดความเสี่ยงเหล่านี้โดยทำงานร่วมกับนักพัฒนาที่มีประวัติโครงการที่แล้วเสร็จ ใบอนุญาตก่อสร้างที่ได้รับการตรวจสอบแล้ว และโครงสร้างทางการเงินที่โปร่งใสเท่านั้น นอกจากนี้ เรายังจัดให้มีการควบคุมดูแลคุณภาพการก่อสร้างเป็นส่วนมาตรฐานของการสนับสนุนการซื้อ ดังนั้นคุณจึงมีการตรวจสอบอย่างเป็นอิสระเกี่ยวกับสิ่งที่กำลังถูกสร้างขึ้นก่อนที่จะถึงกำหนดชำระเงินส่งมอบ คอนโดนอกแผนทั้งหมดแสดงในราคาตรงของนักพัฒนาโดยไม่มีค่าคอมมิชชันของผู้ซื้อ