Condomini in fase di costruzione in vendita a Phuket

Condo fuori progetto a Phuket in vendita – Prezzi in fase iniziale con vantaggi incorporati

Acquistare un condominio fuori progetto a Phuket significa acquistare un'unità prima o durante la costruzione, a un prezzo che in genere è inferiore del 15-25% al ​​valore completato previsto dal costruttore. Questo sconto pre-costruzione è il motivo principale per cui gli investitori entrano nel mercato al momento del lancio: l'aumento di capitale tra la prenotazione e la consegna può essere sostanziale e si paga a rate anziché in una somma forfettaria. Per gli acquirenti disposti ad attendere dai 18 ai 36 mesi per il completamento, un appartamento fuori piano a Phuket offre un vantaggio in termini di prezzo che l'inventario completato semplicemente non può eguagliare.

Comprare condominio a Phuket fuori piano - Come funzionano i piani di pagamento

I condomini fuori piano a Phuket seguono un programma di pagamento basato su tappe fondamentali. La struttura varia a seconda dello sviluppatore, ma un tipico condominio di nuova costruzione a Phuket funziona in questo modo: un acconto garantisce l'unità, seguito da un acconto entro 30 giorni. Il saldo rimanente viene ripartito tra le tappe fondamentali della costruzione – fondazione, struttura, allestimento – con un pagamento finale alla consegna. La maggior parte degli sviluppatori offre un interesse dello 0% su queste rate, il che significa che non dovrai sostenere costi di finanziamento durante la costruzione. Una ripartizione comune dei pagamenti è simile a questa:

• Deposito di prenotazione: $ 2.000–$ 5.000 (rimborsabile in alcuni progetti)
• Acconto: 20–30% entro 30 giorni dalla prenotazione
• Rate di costruzione: 20–40% distribuito su 3–5 tappe fondamentali
• Pagamento di consegna: 30–50% al completamento e ispezione

Condominio pre-costruzione Phuket – Gestione dei rischi

L'acquisto fuori piano comporta rischi che non esistono con le proprietà completate: ritardi nella costruzione, modifiche alle specifiche e, in rari casi, inadempienza dello sviluppatore. Papaya Property mitiga questi rischi lavorando solo con sviluppatori che hanno un track record di progetti completati, permessi di costruzione verificati e strutture finanziarie trasparenti. Forniamo anche una supervisione della qualità della costruzione come parte standard del supporto all'acquisto, in modo da avere un controllo indipendente su ciò che viene costruito prima che sia dovuto il pagamento della consegna. Tutti i condomini fuori piano sono elencati al prezzo diretto dello sviluppatore senza commissioni per l'acquirente.