คอนโดฟรีโฮลด์ขายในภูเก็ต

ขายคอนโดภูเก็ตแบบฟรีโฮลด์ – สิทธิ์การเป็นเจ้าของเต็มรูปแบบสำหรับผู้ซื้อชาวต่างชาติ

คอนโดแบบฟรีโฮลด์เป็นอสังหาริมทรัพย์ประเภทเดียวในประเทศไทยที่ชาวต่างชาติสามารถเป็นเจ้าของได้ทันทีในชื่อของตนเอง โดยไม่มีโครงสร้างบริษัทหรือข้อตกลงการเช่า ภายใต้พระราชบัญญัติอาคารชุดของไทย มากถึง 49% ของพื้นที่ขายทั้งหมดในอาคารคอนโดมิเนียมที่จดทะเบียนสามารถถือครองโดยชาวต่างชาติได้แบบฟรีโฮลด์ เมื่อโอนที่สำนักงานที่ดิน คอนโดฟรีโฮลด์จะเป็นของคุณอย่างถาวร โดยสามารถขาย สืบทอด หรือถือครองได้อย่างไม่มีกำหนด สำหรับผู้ซื้อชาวต่างชาติที่กำลังมองหากรรมสิทธิ์โดยตรงที่ปลอดภัยในภูเก็ต นี่เป็นเส้นทางที่ง่ายที่สุดและโปร่งใสทางกฎหมายที่สุด

ซื้อคอนโดฟรีโฮลด์สำหรับชาวต่างชาติในภูเก็ต – ทำความเข้าใจกับโควต้าชาวต่างชาติ 49%

โควต้าต่างประเทศเป็นขีดจำกัดระดับอาคาร ไม่ใช่ขีดจำกัดทั่วทั้งรัฐบาล โครงการคอนโดมิเนียมแต่ละโครงการจะติดตามอัตราส่วนการถือครองของชาวไทยต่อชาวต่างชาติ และเมื่อถึงเพดาน 49% จะไม่อนุญาตให้โอนกรรมสิทธิ์ในอาคารให้กับชาวต่างชาติอีกต่อไปในอาคารนั้น ในทางปฏิบัติ หมายความว่าโครงการยอดนิยมในพื้นที่ที่มีความต้องการสูงสามารถเติมเต็มโควต้าต่างประเทศได้ก่อนที่การก่อสร้างจะเสร็จสิ้น การตรวจสอบความพร้อมของโควต้าตั้งแต่เนิ่นๆ ถือเป็นสิ่งสำคัญ และเป็นหนึ่งในสิ่งแรกๆ ที่ Papaya Property ตรวจสอบสำหรับผู้ซื้อทุกราย ประเด็นสำคัญเกี่ยวกับระบบโควต้า:

• กฎ 49% ใช้กับพื้นที่ชั้นที่จดทะเบียนทั้งหมด ไม่ใช่จำนวนยูนิต
• สถานะโควต้าได้รับการยืนยันที่สำนักงานที่ดินและสามารถเปลี่ยนแปลงได้ระหว่างการจองและการโอน
• หากโควต้าเต็ม ผู้ซื้อจากต่างประเทศยังคงสามารถซื้อยูนิตภายใต้ข้อตกลงการเช่าได้
• กองทุนจะต้องโอนจากต่างประเทศเป็นสกุลเงินต่างประเทศและแปลงในประเทศไทยเพื่อให้มีสิทธิ์ได้รับโฮลด์ฟรีโฮลด์ การจดทะเบียน

อพาร์ทเมนต์โฮลด์ในภูเก็ต - สิ่งที่รวมความเป็นเจ้าของจริง ๆ แล้ว

คอนโดโฮลด์ในภูเก็ตให้โฉนดกับโฉนดแก่คุณ ส่วนแบ่งตามสัดส่วนของพื้นที่ส่วนกลาง และสิทธิในการออกเสียงในนิติบุคคลของอาคาร คุณจ่ายค่าธรรมเนียมพื้นที่ส่วนกลางรายปีและบริจาคเข้ากองทุนจม แต่ไม่มีวันที่ต่ออายุสัญญาเช่า ไม่มีความสัมพันธ์กับเจ้าของบ้าน และไม่มีตารางค่าเสื่อมราคาที่เชื่อมโยงกับระยะเวลาเช่า สำหรับนักลงทุน สิ่งนี้ยังหมายถึงการขายต่อที่ง่ายขึ้น - โอนหน่วยฟรีโฮลด์ไปยังผู้ซื้อรายถัดไป (ชาวไทยหรือต่างประเทศ ขึ้นอยู่กับโควต้า) ผ่านกระบวนการสำนักงานที่ดินมาตรฐาน Papaya Property แสดงรายการคอนโดฟรีโฮลด์ในราคาตรงของนักพัฒนาโดยไม่มีค่าคอมมิชชันของผู้ซื้อ และรองรับทุกขั้นตอนตั้งแต่การจองจนถึงการโอน